Поэтажные планы дома в Истре: что нужно знать?

В юридическом агентстве «Истразем» вы можете получить консультацию опытных специалистов и заказать поэтажные планы дома в Истре. Мы работаем со всеми типами жилых построек.

Особенности процедуры

Поэтажный план является одним из главных документов при строительстве дома и его регистрации в Росреестре. Если он будет неправильно составлен, то его откажутся оформлять.

Этот вид плана необходим в следующих случаях:

• продажа;
• обмен;
• оформление дарения или составление завещания;
• смена владельца;
• необходимость проведения перепланировки;
• указание дома в качестве залога при оформлении кредита в банке;
• сдача объекта в аренду;
• перевод недвижимости в другую категорию и т.д.

Чтобы получить поэтажные планы дома в Истринском районе, необходимо обратиться в БТИ. В этом случае составляется заявление по действующему образцу, к нему прикладывается документ, подтверждающий право собственности.

Поэтажный план представляет собой чертеж, в котором отображена планировка каждого этажа, точное расположение и тип комнат, площадь общая и отдельно взятого помещения, как жилого, так и нежилого. Согласно действующему законодательству этот план должен составляться на объекты, построенные на землях ИЖС, ЛПХ, СНТ.

Поэтажное планирование жилых и дачных домов

Поэтажное планирование необходимо в случае всех типов домов. Без него будет невозможно подготовить технический план, который обязателен при получении кадастрового паспорта и постановки объекта на кадастровый учет. Если не поставить дом на учет, то постройка не будет считаться зарегистрированной, следовательно, законной.
 

Если вы желаете полноправно владеть и распоряжаться недвижимостью, то вам будет необходимо нанять специалистов, которые составят технический план с поэтажной экспликацией.

В ней содержатся следующие сведения:

• инвентарный номер каждого помещения;
• несущие стены, перегородки, двери, окна, лестницы (если конструкции возводились без согласования, то они будут помечены красным);
• дата проведения последнего замера;
• наличие обременений;
• общая площадь объекта;
• корректная площадь каждой комнаты;
• настоящий адрес и другая информация.

Какие бумаги нужны?

Чтобы подготовить план, для начала нужно собрать определенные документы. К ним относятся:

• паспорт владельца;
• правоустанавливающий документ на землю, на которой построен дом;
• заявление;
• проект будущей перепланировки, если она планируется;
• доверенность, заверенная у нотариуса, если вы пользуетесь услугами юристов.

В юридическом агентстве вы можете заказать поэтажный план на дом или дачу в Истринском и районе по доступной цене. К вашим услугам знающие юристы, которые проконсультируют вас по всем вопросам, а также компетентные кадастровые инженеры, которые составят технический план с поэтажной экспликацией, если ее нет.

Получить больше информации вы можете на сайте или в нашем агентстве.