Регистрация дома по дачной амнистии в 2019 году в Истре

В прошлом году появилась информация о том, что регистрация дома по дачной амнистии в Истре будет возможна до марта 2019 года. Стоит отметить, что упрощенную процедуру оформления документов может продлили. Теперь она действует до начала 2020 года. Если вы еще не успели подать бумаги, то лучше сделать это, как можно быстрей. Обращение к юристам из «Истразем» ускорит процедуру.

Что нужно знать о новых правилах дачной амнистии?

Как известно, дачную амнистию на оформление домов ввели 1 сентября 2016 года. Изначально для регистрации прав требовалось подготовить:

• декларацию;
• заявление;
• правоустанавливающий документ на землю;
• паспорт.

Бумаги необходимо было подать в ближайший орган управления, например, в МФЦ. С 2017 года требования расширились новыми поправками. Теперь собственнику необходимо предъявить технический план на постройку. С января 2018 года при регистрации прав также требуется показать межевой план на земельный участок, в котором отображены его точные границы.
С 2020 года перечень документов обещают расширить. Если вы желаете зарегистрировать объект быстро в упрощенном порядке, то обращайтесь в «Истразем».

Особенности процедуры

Регистрация дома по дачной амнистии в Истринском районе действует для объектов, расположенных на землях ИЖС, СНТ, ЛПХ. По упрощенной схеме можно оформить земельный участок, а также жилые и нежилые постройки, расположенные на нем. Если этого своевременно не сделать, то владение объектом будет признано незаконным, в результате чего может грозить штраф. Кроме того, вы не сможете быть полноправным владельцем и распоряжаться недвижимостью в будущем. Незарегистрированные дома и земли нельзя:

• продать/купить;
• завещать;
• сдать/получить в аренду;
• заложить;
• наследовать (получение наследства значительно усложняется);
• обменять;
• распределить;
• объединить;
• приватизировать и совершить другие юридические процедуры.

Для регистрации дома или коттеджа по упрощенной схеме требуются следующие документы:

• заявление, составленное по образцу;
• декларация;
• паспорт владельца;
• правоустанавливающий договор на участок (например, договор дарения, купли-продажи и т.д.);
• свидетельство о регистрации собственности на землю;
• межевой план на участок, в котором точно показаны его границы;
• технический план на дом;
• квитанция с оплаченной государственной пошлиной.

Если дом построен на земле ИЖС, и он относится к жилому типу, то пакет документации следует дополнить разрешением на строительство, разрешением на ввод в эксплуатацию и проектной документацией.

Для построек, расположенных на землях, предназначенных для садоводчества и огородничества, вышеперечисленные документы подавать не нужно.

Чтобы оформить дом быстро и без проблем в соответствии с регламентом дачной амнистии, обращайтесь в «Истразем». В агентстве работают юристы и кадастровые инженеры с многолетним стажем. В их услуги входит:

• ознакомление с юридическим процессом;
• проверка имеющихся бумаг;
• сбор и подготовка документации;
• заверение копий у нотариуса;
• составление технических, кадастровых, межевых планов с использованием современной измерительной техники;
• представление интересов заказчика в управляющих органах (по доверенности);
• посещение реестра и управляющих органов;
• составление заявлений, деклараций;
• передача готового документа заказчику;
• консультаций;
• представление интересов в суде.