Регистрация недвижимости в Истре

Любые юридические процедуры с недвижимостью необходимо регистрировать. Все данные должны быть зафиксированы в Едином государственном реестре. В агентстве «Истразем» вы можете воспользоваться помощью юристов и кадастровых инженеров. Они работают со всеми типами земельных участков и домов в Истринском районе.

Когда нужно регистрировать объекты недвижимости?

Любые сделки с недвижимостью необходимо регистрировать и вносить данные в Единый государственный реестр. Основные положения прописаны в Гражданском кодексе РФ и Федеральном законе о регистрации прав:

• собственности;
• постоянного пользования;
• бессрочного пользования в случае получения объекта недвижимости в качестве наследства;
• хозяйственного ведения;
• оперативного управления;
• ипотеки;
• сервитуты и т.д.

Соответствующий договор составляют при разных юридических процедурах:

• купля-продажа;
• обмен;
• аренда с возможностью дальнейшего выкупа;
• уступка прав;
• отказ от дара;
• передача обязательств по задолженности;
• ипотека;
• субаренда и другие соглашения.

Все из вышеперечисленных случаев требуют регистрации прав при переходе от одного физического (юридического) лица другому.

Особенности процедуры

Регистрация недвижимости в Истре представляет собой особую юридическую процедуру, включающую в себя сбор определенных документов и их подачу в управляющий орган. В агентстве «Истразем» вы можете заказать регистрацию прав на земельный участок и дом.

Для перехода прав на земельный участок требуются следующие документы:

• паспорт владельца;
• правоустанавливающий документ (на основании чего земля перешла в собственность);
• свидетельство о регистрации прав собственности;
• кадастровый номер участка (если он стоит на кадастровом учете);
• заявление;
• кадастровый план с отображением всех построенных объектов, проведенных коммуникаций;
• межевой план с указанием границ;
• геодезический план (при необходимости);
• квитанция с оплаченной государственной пошлиной.

Регистрация недвижимости в Истринском районе требует в большинстве случаев выписку из ЕГРН, в которой указаны адрес, местоположение, технические характеристики объекта, а также сведения о наличии обременений, задолженностей, арестов.

Если требуется зарегистрировать не только землю, но и дом, который расположен на нем, то помимо документов на участок предъявляют:

• технический план;
• разрешение на строительство;
• разрешение на ввод в эксплуатацию (если объект построен, и им уже пользуются);
• справку из БТИ;
• справку из ЕГРН;
• проектную документацию и т.д.

Для каждого отдельного случая требуется свой список документов. Получить подробную информацию вы можете на сайте «Истразем», либо при личном посещении агентства.

У нас работают квалифицированные юристы и кадастровые инженеры, в обязанности которых входит:

• консультация;
• представление интересов клиента в управляющих органах (по доверенности);
• проверка документов;
• ознакомление с юридическим процессом;
• сбор и подготовка документов;
• заверение копий у нотариуса;
• обращение в Единый государственный реестр;
• составление кадастровых, межевых, технических планов с использованием новейшего измерительного оборудования;
• передача свидетельства о регистрации клиенту.

Узнать подробности вы можете на сайте у нашего онлайн-помощника.