Какие нужны документы для покупки земли в Красногорске

Покупка земли для многих – долгожданное и приятное событие. Все же стоит отметить, что полноправно пользоваться участком можно только после подготовки всех бумаг. Соответствующие положения прописаны в российском законодательстве. Доверить юридический процесс вы можете специалистам. Юристы подготовят необходимые документы для покупки земли в Красногорске максимально быстро и подадут их в управляющий орган.

Какие бумаги нужно проверить?

Если вы собрались покупать земельный участок, то вам следует обязательно проверить наличие всех документов у продавца, а также удостовериться в их подлинности. Помните, что в роли продавца может выступать мошенник.

Кроме того, вы должны убедиться, что земля, которой вы интересуетесь, не выступает в качестве залога при оформлении кредита. Важно также проверить, нет ли на этот земельный участок обременений, задолженностей, штрафов. Если вы сомневаетесь в чем-то, то лучше воспользоваться услугами юристов. Профессионалы из «Истразем» проверят наличие всех документов, убедятся в их достоверности и корректности.

Особенности процедуры

Покупка земельного участка включает в себя три основные процедуры:

• составление и подписание договора;
• подготовка определенных документов и их подача в Единый государственный реестр;
• получение покупателем права собственности на приобретенный участок.

Юристы проверят чистоту сделки, ее законность, после чего вы можете полноправно распоряжаться своей покупкой.

Покупатель должен узнать у собственника, есть ли какие-либо задолженности, обременения на землю. При необходимости можно получить информацию в управляющем органе. Как правило, все данные фиксируются в Едином государственном реестре. Можно также взять выписку из ЕГРН. Ее оформление стоит 300 рублей.

Она содержит следующую информацию:

• точное местоположение и адрес участка;
• данные собственника;
• кадастровый номер;
• категория, в которой разрешено использовать землю;
• кадастровая стоимость;
• площадь;
• наличие обременений, долгов, арестов.

Чтобы продать земельный участок, у продавца должны быть подготовлены следующие бумаги:

• свидетельство, подтверждающее право собственности;
• выписка из ЕГРН;
• кадастровый паспорт;
• кадастровый и межевой план с отображением всех границ, а также расположенными жилыми и нежилыми постройками;
• правоустанавливающий документ;
• согласие супруга/-и на продажу в письменной форме;
• справка из налоговой, подтверждающая наличие или отсутствие задолженностей.

При заключении сделки купли-продажи необходимо оплатить государственную пошлину и приложить квитанцию к пакету документов.

Покупателю не нужно готовить никакие документы для покупки земли в Красногорском районе обязательном порядке. Желательно ему узнать более подробную информацию об участке, который он хочет купить. Сведения можно получить в Едином государственном реестре, либо из выписки из ЕГРН, предъявленной продавцом.

Обращаясь в «Истразем», вы получаете квалифицированную юридическую помощь. Специалисты занимаются объектами в Красногорском районе.

В их услуги входит:

• ознакомление с юридическим процессом, имеющимися документами;
• проверка чистоты сделки;
• сопровождение сделки купли-продажи;
• сбор документации;
• подготовка документов, их заверение у нотариуса;
• посещение управляющих органов;
• консультация;
• представление интересов клиента (по доверенности).

Получить более подробную информацию вы можете на сайте у онлайн-помощника или при личном посещении нашего агентства.