Регистрация дома на земельном участке в Красногорске

Регистрация дома на земельном участке в Красногорском районе подразумевает сбор определенных документов и их подачу в единый реестр. Если бумаги составлены верно и подготовлены в полном объеме, то объект зарегистрируют. Желаете ускорить процесс? Специалисты проконсультируют вас по всем вопросам и помогут с узакониванием дома и земельного участка.

Особенности процедуры

Регистрация дома на земельном участке в Красногорске требует подготовки документации. Ее объем зависит от типа земельного объекта и постройки, возведенной на нем. С 2006 года действует дачная амнистия, согласно которой узаконить строение на землях ИЖС гораздо проще. До 2017 года достаточно было предоставить декларацию, паспорт и правоустанавливающий документ, но позже требования немного ужесточили. Теперь необходимо предъявить дополнительно технический план. Если его нет, то нужно обратиться к инженеру, который составит все схемы.

Для составления технического плана необходимо подготовить следующие бумаги:

• удостоверяющий личность паспорт собственника + СНИЛС;
• проектная документация;
• документ, подтверждающий право собственности на земельный участок (например, договор купли-продажи, дарения и т.д.);
• свидетельство, подтверждающее разрешение на проведение строительных работ;
• разрешение на ввод в эксплуатацию.

Срок и стоимость подготовки технических схем зависит от сложности работ.

Основные этапы процедуры:

1. обращение владельца дома к кадастровому инженеру;
2. составление технических схем кадастровым инженером;
3. передача готового технического плана в кадастровую палату;
4. проверка соответствующими органами корректности документа;
5. получение собственником кадастрового паспорта на объект в случае успешного завершения проверки.

Чтобы получить право собственности на дом, требуется собрать следующий пакет документов:

• заявление, составленное по образцу, о государственной регистрации права собственности на постройку;
• технический план;
• правоподтверждающий документ на земельный участок, где построен дом;
• выписка из ЕГРН;
• кадастровый паспорт на землю;
• межевой план земельного участка (обязателен с января 2018 года);
• паспорт владельца;
• квитанция с оплаченной госпошлиной.

Почему необходимо регистрировать дом?

Под обязательную регистрацию попадают все постройки жилого типа, возведенные на землях ИЖС, ЛПХ, СНТ. Кроме того, согласно новому законопроекту, в плане участка должны быть обозначены все строения, включая сараи, беседки, веранды, гаражи и т.д.

Если объект не зарегистрирован, значит, он попадает под категорию самостроев, что противозаконно. В этом случае постройка может быть изъята, снесена, либо владелец заплатит за нее крупный штраф. Чтобы не последовало таких действий со стороны правоохранительных служб, вам следует заранее позаботиться о подготовке всех документов и узаконить постройку.

Получить более подробную консультацию вы можете в нашем юридическом агентстве или на сайте. У нас вы можете заказать услуги специалистов, которые:

• изучат дело;
• соберут бумаги;
• подготовят недостающие документы и справки;
• представят ваши интересы в соответствующих органах, в том числе в суде (при необходимости).

У нас вы можете заказать услуги не только юристов, но и кадастровых инженеров, которые составляют планы на дома и земельные участки.