Главная / Истра / Регистрация сделки с землей в Истре

Регистрация сделки с землей в Истре

При возникновении вопросов обратитесь за консультацией к нашим юристам по телефону

+7 (495) 924-54-03

Все консультации бесплатные

Если владелец земельного участка сменился, то данные необходимо зафиксировать в Едином государственном реестре. У нас вы можете получить подробную консультацию. Регистрация сделки с землей в Истре – один из видов услуг в агентстве «Истразем». У нас работают опытные юристы и квалифицированные инженеры, которые проводят кадастровые и межевые работы любого уровня сложности.

Когда нужно регистрировать землю?

Согласно действующему законодательству РФ, полноправно граждане могут пользоваться только зарегистрированными земельными объектами. За ними должно быть закреплено право на их дальнейшее использование.

Если не зарегистрировать участок, то в дальнейшем на нем нельзя строить, либо имеющиеся постройки будут признаны самостроями. Кроме того, с таким объектом нельзя совершать различные юридические процедуры:

  • продавать;
  • обменять;
  • приватизировать;
  • сдать в аренду;
  • заложить;
  • подарить;
  • наследовать и т.д.

Чтобы быть полноправным владельцем и распоряжаться землей, как угодно, в соответствии с российским законодательством его нужно зарегистрировать.

Особенности регистрации сделки с землей

Регистрация сделки с землей в Истринском районе требует сбора определенных документов и посещения управляющих органов. В основной пакет документации входит:

  • правоустанавливающий документ на землю;
  • заявление, составленное по образцу;
  • межевой план на участок, где точно отображены границы;
  • паспорт владельца;
  • квитанция с оплаченной госпошлиной.

Одним из главных документов является бумага, подтверждающая причину образования или перехода права.

Для каждого отдельного случая это свой документ:

  • покупка или продажа – свидетельство купли-продажи;
  • аренда – договор о заключении сдачи объекта на правах аренды;
  • получение земли от муниципального органа – соответствующее постановление и т.д.

Если объект был получен по завещанию, или гражданин желает вступить в права наследства, то ему необходимо предъявить кадастровый паспорт, документ, подтверждающий право собственности наследодателя, справку, подтверждающую отсутствие или наличие построек на участке. Обязательным пунктом является также выяснение обременений, задолженностей, штрафов на объект. В любом случае необходимо заплатить госпошлину, сохранить и предъявить в управляющем органе.

Бывают случаи, когда владельцу необходимо объединить два или несколько участков в один.

В этом случае требуется подготовить:

  • заявление;
  • паспорт;
  • согласие всех собственников, выраженное в письменной форме;
  • межевой план на каждый земельный объект;
  • выписка из ЕГРН;
  • правоустанавливающий документ;
  • квитанция с оплаченной государственной пошлиной.

Если необходимо зарегистрировать земельный участок, на котором построен жилой дом, то обязательным дополнительным документом является технический план. Если его у вас нет, то заказать его можно у нашего кадастрового инженера.

В услуги наших специалистов – юристов и инженеров – входит:

  • ознакомление с делом, проверка имеющихся документов;
  • заверение бумаг у нотариуса;подготовка документации;
  • посещение управляющих органов, архива при необходимости;
  • составление кадастровых планов (на землю, дом);
  • получение необходимых документов и свидетельств, выдача их заказчику.

Получить консультацию вы можете на сайте.

Задайте вопрос нашему специалисту

Межевание участка

Межевание земельного участка

A cool description of some sort

Перейти

Оформление дома через суд

Оформление дома через суд

A cool description of some sort

Перейти

Согласование с Росавиацией

Согласование с Росавиацией

A cool description of some sort

Перейти

Сопровождение сделок

Использование услуг опытных юристов станет не только гарантией безопасности проведения сделки с недвижимостью, но и позволит существенно сэкономить.

Решение земельных споров

Наша компания среди широкого спектра оказываемых услуг, также занимается оказанием такой важной услуги, как решение разнообразных земельных споров.

Оформление квартиры

Оформление квартиры в собственность может осуществляться разными способами, в зависимости от оснований для проведения данной процедуры.