Оформление дарственной на дом в Красногорске

Оформление дарственной на дом в Красногорском районе – один из видов услуг в нашем агентстве. На сайте или в офисе вы можете проконсультироваться по всем вопросам, а также заказать соответствующие услуги.

Особенности процедуры

Если гражданин желает оформить дарственную на дом, то ему об этом необходимо уведомить управляющие органы. Самовольно никто на территории РФ не имеет права дарить жилой дом или земельный участок. В первую очередь необходимо подготовить документы, составить заявления и подать полный пакет бумаг в государственный реестр, где сделку зафиксируют и выдадут конечный документ, подтверждающий переход права собственности.

Основные моменты, которые нужно знать при оформлении дарственной:

• обе стороны – даритель и одаряемый – должны быть согласны на совершение сделки (согласие подтверждается подписями);
• в качестве дарителя и получателя дара должны выступать дееспособные граждане;
• если земля поделена с домом на несколько хозяев, то можно оформлять дарственную только на ту часть, которая является собственностью дарителя;
• договор дарственной должен быть составлен по действующему образцу;
• получатель дара обязан заплатить государственную пошлину и налог.

Если обе стороны изъявили желание на оформление дарственной на дом в Красногорске, то тогда необходимо подготовить соответствующий пакет документов:

• заявление обеих сторон;
• паспорта;
• дарственная, составленная по образцу и заверенная у нотариуса;
• правоустанавливающий документ на земельный участок;
• межевой план земли;
• письменное согласие супруги/-а, если недвижимость нажита в браке;
• если в сделке принимает участие несовершеннолетний гражданин, то необходимо разрешение от органов опеки;
• разрешение на строительство дома;
• разрешение на ввод в эксплуатацию дома;
• технический план постройки;
• квитанция с оплаченной госпошлиной.

На проверку всех документов в ведомстве уходит от 10 рабочих дней и более, после чего отправителю на руки выдается свидетельство о переходе права. Если бумаги были поданы не в полном виде, или один из документов был составлен некорректно, то заявка в реестре будет отклонена. Чтобы отказа не последовало, вы можете обратиться к нашим юристам.     В их обязанности входит:

• составление документов;
• подготовка справок и свидетельств;
• посещение управляющие органов, подача и получение документов;
• полная консультация клиента по всем вопросам.

В агентстве работают опытные кадастровые инженеры. Если у вас нет по каким-либо причинам межевого или технического плана (утерян, не был составлен, не внесены изменения), то заказать его вы можете у них. При работе они используют современное профессиональное оборудование, поэтому все чертежи составляются в соответствии с законодательными требованиями.

Технический план является одним из обязательных документов при оформлении дарственной на постройку на земле ИЖС. В нем содержатся такие данные, как:

• точное местоположение объекта;
• площадь;
• год постройки;
• материал, из которого он построен;
• этажность;
• площадь и планировку этажей;
• назначение;
• кадастровая стоимость и другие.

Узнать подробности об услугах юристов и кадастровых инженеров и расценках вы можете на нашем сайте у онлайн-помощника. Наши специалисты работают со всеми типами объектов в Красногорском районе.