Главная / Документы / Ипотека на приобретение земельного участка

Ипотека на приобретение земельного участка

При возникновении вопросов обратитесь за консультацией к нашим юристам по телефону

+7 (495) 924-54-03

Все консультации бесплатные

Все большее количество людей принимают решение оформить такой долгосрочный кредит, как ипотека на земельный участок. Основной особенностью подобного процесса является то, что в качестве гарантии обязательств банку передается в залог сам участок.

На данный момент существует немало особенностей, которыми обладает ипотека на земельный участок. Они устанавливаются не только законодательством, но также финансовыми учреждениями, которые принимают решение о выдаче материальных средств. Сюда можно отнести такие моменты, как:

  • на находящемся в ипотеке земельном участке заемщики могут возводить разнообразные строения, если это не запрещено особыми постановлениями;
  • право залога кредитора в обязательном порядке распространяется на все присутствующие на земельном участке постройки;
  • земельный участок есть возможность передать в ипотеку только в том случае, если это земля, предназначенная для осуществления садовых работ, для ведения личного хозяйства, а также для индивидуального строительства;
  • невозможна ипотека на часть земельного участка, только на весь;
  • человек, который принял решение оформить такой заем, как ипотека на земельный участок, должен быть готов к тому, что процентная ставка будет достигать 18%.

Ипотека на земельный участокЧто касается самой процедуры получения,  то ипотека на земельный участок ничем не отличается от обычных ипотечных кредитов. Как правило, после того,  как заемщик принял решение и выбрал определенное финансовое учреждение, он должен ознакомиться со всеми необходимыми требованиями к территории земли, которые обычно устанавливает банк. Прежде всего, участок должен находиться на определенном расстоянии от финансового учреждения, он не должен находиться под обременением, а также в обязательном порядке должен присутствовать подъезд к участку, причем в течении всего года. После того, как банк одобрил землю, производится его оценка и заключается договор о страховании ипотеки. После того, как банк выдал разрешение, подписывается двухсторонний договор между клиентом и финансовым учреждением.

Стоит обратить внимание, что на данный момент, ипотека на земельный участок пока не является выгодным займом, но, тем не менее, интерес к ней довольно стремительно растет. Это в свою очередь автоматически приведет к тому, что условия приобретения земли подобным образом станет более доступным и привлекательным.

При отсутствии времени заниматься подобным вопросом, можно воспользоваться помощью нашей компании. Наши сотрудники на высоком профессиональном уровне осуществят все подобные работы. Клиент при обращении к нам будет избавлен от большого количества проблем, в частности от траты времени, при этом стоимость услуг вполне доступна для большей части населения. Это основное преимущество сотрудничества с нашей организацией, но также можно отметить наличие профессионально разработанного электронного ресурса. На нем можно не только оставить заявку на проведение тех или иных работ, но также получить квалифицированную консультационную помощь, если есть желание действовать самостоятельно при решении того или иного вопроса. Наличие большого опыта и профессионального образования наших профессионалов способствует достижению высоких результатов при оказании услуг, связанных с теми или объектами недвижимости.

Задайте вопрос нашему специалисту

Межевание участка

Межевание земельного участка

A cool description of some sort

Перейти

Оформление дома через суд

Оформление дома через суд

A cool description of some sort

Перейти

Согласование с Росавиацией

Согласование с Росавиацией

A cool description of some sort

Перейти

Сопровождение сделок

Использование услуг опытных юристов станет не только гарантией безопасности проведения сделки с недвижимостью, но и позволит существенно сэкономить.

Решение земельных споров

Наша компания среди широкого спектра оказываемых услуг, также занимается оказанием такой важной услуги, как решение разнообразных земельных споров.

Оформление квартиры

Оформление квартиры в собственность может осуществляться разными способами, в зависимости от оснований для проведения данной процедуры.