Работаем под ключ

Наши специалисты подготовят и подадут все документы в Росреест, будут представлять ваши интересы.

Демократичная стоимость

Мы предлагаем конкурентные цены на все наши услуги.

Оперативная работа

После подписания договора, специалист сразу начинает выполнения своих обязательств.

Бесплатные консультации

Наши специалисты проводят бесплатные юридические консультации по вопросам оформления земельным участкам и домов. Юрист рассмотрит вашу ситуацию и подскажет какие шаги предпринять по вашему вопросу.

Бесплатные консультации
Главная / Документы / Оформление квартиры в собственность

Оформление квартиры в собственность

Оформление квартиры в собственность в Москве и Московской области – услуга, которую предоставляет наша компания. Они знают, что квартира является большой ценностью, стоимость которой только возрастает. Это очень хороший объект вложения денежных средств и способ обеспечения своих близких. Но только, если оформление квартиры произведено правильно.

В соответствии с законом Российской Федерации (п. 1 ст. 551 ГК) квартира в обязательном порядке подлежит государственной регистрации.

В случае жилой недвижимости при ее купле-продаже происходит два события: регистрация сделки купли-продажи и переход права к покупателю.

В договоре купли-продажи должно содержаться:

  • ФИО участников сделки, их гражданство, пол, дата и место рождения, место проживания, паспортные данные.
  • адрес квартиры, этажность дома и номер этажа, где расположена квартира, площадь квартиры;
  • стоимость квартиры, которую можно указывать в иностранной валюте;
  • порядок расчета за квартиру;
  • перечень лиц, проживающих в квартире на день ее продажи и имеющих права пользования квартирой после ее продажи;
  • при отсутствии таковых лиц в договоре может быть пункт, указывающий на отсутствие таковых лиц.

Кроме договора купли-продажи может быть также договор мены, дарения, вступление в наследство на квартиру (в соответствии с законом или по завещанию).

Если происходит оформление в собственность квартиры, находящейся в новостройке, то для регистрации права необходимо наличие разрешения на ввод в эксплуатацию дома, где расположена квартира, договора с застройщиком и акт приёма-передачи квартиры.

Для подачи договора купли-продажи необходим следующий пакет документов:

  • паспортные данные продавца и покупателя;
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • правоустанавливающий документ продавца на продаваемую квартиру (Свидетельство о государственной регистрации права)
  • план жилого помещения, выданный БТИ;
  • непосредственно, сам договор купли-продажи (мены, дарения и т.д.)
  • документы о проживающих в квартире лицах с указанием их прав;
  • разрешение органа опеки (если квартира принадлежит несовершеннолетним, ограничено дееспособным или недееспособным гражданам);
  • согласие родителей, опекунов или попечителей (если квартира принадлежит несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет).

Результатом перехода права собственности удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права.

Это свидетельство является документом строгой отчетности и имеет степень защищенности такой же, как и ценные бумаги.

Свидетельство о государственной регистрации права должно содержать следующие записи:

  • данные о собственнике квартиры (правообладателе): ФИО, дата рождения, паспортные данные;
  • адрес квартиры, этажность дома и номер этажа, где расположена квартира, площадь квартиры;
  • вид зарегистрированного права? собственность или другое вещное право;
  • основание (правоустанавливающий документ: договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.);
  • ограничения на квартиру (обременения), если таковые имеются (ограничения обычно возникают, если квартира куплена в кредит и т.д.).

Оформление квартиры в собственность в Москве и Истринском и Красногорском районе области требует сбора ряда документов, что способно отнять у Вас очень много времени и сил, кроме этого, представьте, сколько нервных клеток вы потратите на стояние в очередях всех этих организаций. Наша компания предоставляет услуги по оформлению квартиры в собственность.

Компания Земли Истры готова:

  • оперативно собрать все необходимые документы для регистрации договора купли-продажи и регистрации права;
  • осуществить государственную регистрацию прав;
  • проверить зарегистрированные документы.
Задать вопрос

Задайте вопрос нашему специалисту

Почему выбирают нас

Квалифицированные специалисты

Все наши специалисты имеют высшее образование и от 10 лет трудового стажа.

Конкурентные цены

Стоимость наших услуг на рынке невысокая и стабильная.

Соблюдение сроков

Работаем по договору и стараемся всегда выполнять работу точно в оговоренный срок.

Сопровождение сделок

Использование услуг опытных юристов станет не только гарантией безопасности проведения сделки с недвижимостью, но и позволит существенно сэкономить.

Решение земельных споров

Наша компания среди широкого спектра оказываемых услуг, также занимается оказанием такой важной услуги, как решение разнообразных земельных споров.

Оформление квартиры

Оформление квартиры в собственность в Московской области может осуществляться несколькими способами, в зависимости от оснований для проведения данной процедуры.