![](/design/images/key.png)
Работаем под ключ
Наши специалисты подготовят и подадут все документы в Росреест, будут представлять ваши интересы.![](/design/images/stoimost.png)
Демократичная стоимость
Мы предлагаем конкурентные цены на все наши услуги.![](/design/images/operativnost.png)
Оперативная работа
После подписания договора, специалист сразу начинает выполнения своих обязательств.Бесплатные консультации
Наши специалисты проводят бесплатные юридические консультации по вопросам оформления земельным участкам и домов. Юрист рассмотрит вашу ситуацию и подскажет какие шаги предпринять по вашему вопросу.
![Бесплатные консультации](/design/images/info-contact.jpg)
Регистрация жилого дома
![](/design/images/registratsija-zhilogo-doma-v-istrinskom-i-krasnogorsk-rajonax-min.jpg)
Важный шаг для собственников жилья. Это гарантирует, что их собственность юридически признана и что они могут пользоваться правами и преимуществами, связанными с ней.
Технический план объекта
![](/design/images/texnicheskij-plan-objekta-v-istrinskom-i-krasnogorskom-rajonax-min.jpg)
Разрабатываем технический план для нового объекта. Рассмотрены основные этапы проектирования и строительства, а также приведены подробности.
Межевание земельного участка
![](/design/images/mezhevanie-zemelnogo-uchastka-v-istre-i-krasnogorske-min.jpg)
Проводим межевание земельных участков с целью определения их границ и разделения на отдельные части. Этот процесс является важной процедурой.
Получаем разрешение на строительство. Строительный паспорт
- Необходимо заверить у нотариуса следующие документы (в трех экземплярах каждый):
- свидетельство о Государственной регистрации права собственности на земельный участок;
- кадастровый план земельного участка.
- Берем нотариально заверенные копии документов (из п.1.) и оригиналы документов. Обращаемся в администрацию сельского округа с заявлением (в свободной форме) на имя главы администрации (примерный текст: «Прошу вас разрешить мне строительство дома на земельном участке, принадлежащем мне по праву собственности»). В течении 10—14 дней получаем из местной администрации набор следующих документов:
- разрешение на строительство;
Примечание: Это не окончательный документ. - ходатайство местной администрации;
- справка местной администрации об отсутствии арестов и запретов на земельный участок;
- ситуационный план, заверенный в местной администрации;
- разрешение на строительство;
- Собрав полученные документы подаем заявление в Районное Управление архитектуры и градостроительства (УАИГ), на имя главного архитектора района. Получаем направление на проведение топографической съемки участка, либо поднимаем из кадастровой палаты чертеж участка.
- Технический паспорт БТИ.
На полученном чертеже (схема планировочной организации земельного участка) делаем согласование со службами:- Газовая служба;
- Электросеть;
- ОАО «Ростелеком».
А также:
- Получаем письменное согласие совладельцев дома (при их наличии), заверенное в местной администрации или нотариально;
- Прикладываем копию личного паспорта;
- Заказываем проект (архитектурное и планировочное решение) объекта строительства. Можно заказать изготовление проекта дома в любой организации, имеющей лицензию на производство данного вида работ, в том числе в районном управлении архитектуры и градостроительства (УАИГ). Стоимость работ по составлению проекта дома – 200 рублей за 1 м.кв. площади дома.
- Получаем строительный паспорт (проект дома) в котором содержится следующая документация:
- копия лицензии организации–проектировщика;
- пояснительная записка (включает сведения о местоположении объекта, архитектурно–строительном и конструктивном решении здания; описание электрооборудования, систем водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, очистных сооружений (при их наличии); перечень противопожарных мероприятий, мер по охране окружающей среды; технико–экономические показатели по проекту);
- схема планировочного решения земельного участка;
- экспликация помещений;
- эскизы фасадов строений (жилой, гостевой дом и т. д.);
- планы подвала, фундаментов, этажей, мансард, перекрытий, кровли;
- продольный и поперечный разрезы строения.
- На основании строительного паспорта (проекта дома) получаем «разрешение на строительство», подписанное заместителем главы администрации Раменского муниципального района Синчаговым В.А.
Разрешение на строительство оформляется в трех экземплярах. Два из них выдаются застройщику, третий остается в архиве органа местного самоуправления
![Задать вопрос](/design/images/info-mess.jpg)