Главная / Информация / Смена категории и разрешенного использования земельного участка

Смена категории и разрешенного использования земельного участка

При возникновении вопросов обратитесь за консультацией к нашим юристам по телефону

+7 (966) 195-75-47

Все консультации бесплатные

Согласно действующему законодательству РФ, категория земли обязательно должна быть указана во всех документах, относящихся к участку. Если говорить о целевом назначении, то участки земли будут относиться к одной из таких категорий:

  • Земли водного фонда.
  • Земли лесного фонда.
  • Земли населенного пункта.
  • Земли сельскохозяйственного назначения.
  • Земли особо охраняемых объектов и территорий.
  • Земли запаса.
  • Земли промышленности, обороны или специального назначения.

Независимо от категории, каждый земельный участок должен быть определен одним из видов использования. К примеру, земли населенного пункта могут использоваться для ведения личного подсобного хозяйства либо для индивидуального жилищного строительства. На сегодняшний день самой распространенной процедурой смены категории земли является перевод сельскохозяйственных участков в территории для жилищного строительства. Отметим, что по стоимости земля, предназначенная для жилищного строительства в несколько раз превосходит участки для ведения подсобного хозяйства. Используя закон №172-ФЗ, можно перевести земельный участок в любую категорию.

Документы для перевода земли в другую категорию

Главным документом, без которого невозможно перевести участок земли в другую категорию, является ходатайство. Этот документ необходимо подать в орган местного самоуправления или же в исполнительный орган государственной власти. Ходатайство должно содержать следующие данные:

  • Подтверждение принадлежности участка к определенной категории.
  • Кадастровый номер земельного участка.
  • Документальное подтверждение права собственности на рассматриваемый участок.
  • Причины перевода участка в другую категорию.

Задайте вопрос нашему специалисту

Межевание участка

Межевание земельного участка

A cool description of some sort

Перейти

Оформление дома через суд

Оформление дома через суд

A cool description of some sort

Перейти

Согласование с Росавиацией

Согласование с Росавиацией

A cool description of some sort

Перейти

Сопровождение сделок

Использование услуг опытных юристов станет не только гарантией безопасности проведения сделки с недвижимостью, но и позволит существенно сэкономить.

Решение земельных споров

Наша компания среди широкого спектра оказываемых услуг, также занимается оказанием такой важной услуги, как решение разнообразных земельных споров.

Оформление квартиры

Оформление квартиры в собственность может осуществляться разными способами, в зависимости от оснований для проведения данной процедуры.