Работаем под ключ

Наши специалисты подготовят и подадут все документы в Росреест, будут представлять ваши интересы.

Демократичная стоимость

Мы предлагаем конкурентные цены на все наши услуги.

Оперативная работа

После подписания договора, специалист сразу начинает выполнения своих обязательств.

Бесплатные консультации

Наши специалисты проводят бесплатные юридические консультации по вопросам оформления земельным участкам и домов. Юрист рассмотрит вашу ситуацию и подскажет какие шаги предпринять по вашему вопросу.

Бесплатные консультации

Регистрация жилого дома

Важный шаг для собственников жилья. Это гарантирует, что их собственность юридически признана и что они могут пользоваться правами и преимуществами, связанными с ней.

Технический план объекта

Разрабатываем технический план для нового объекта. Рассмотрены основные этапы проектирования и строительства, а также приведены подробности.

Межевание земельного участка

Проводим межевание земельных участков с целью определения их границ и разделения на отдельные части. Этот процесс является важной процедурой.

Главная / Истра / Раздел долевого земельного участка в Истре

Раздел долевого земельного участка в Истре

Раздел долевого земельного участка в Истре – один из видов услуг юридического агентства «Истразем». Мы работаем со всеми видами недвижимости в Истринском и Красногорском районах. У нас вы можете воспользоваться услугами не только опытных юристов, но и квалифицированных кадастровых инженеров.

Особенности процедуры

Раздел долевого земельного участка в Истринском районе представляет собой юридическую процедуру, при которой земля делится на несколько частей, у каждой из которой появляется свой собственник, при этом ранее она могла принадлежать одному или нескольким владельцам.

Долевая собственность в отличие от совместной возникает в следующих случаях:

  • оформление сделки купли-продажи;
  • приватизация земельного участка;
  • вступление в наследственные права по действию завещания;
  • получение земли путем дарения;
  • совместное владение землей (фермерство).

В разделе земельного участка часто заинтересованы супруги, близкие или дальние родственники и другие лица. Согласно действующему закону, право на разделение земли имеет каждый собственник.

Собственники могут решить вопрос в добровольном порядке. Для этого потребуется:

  • заявление, составленное в письменной форме по действующему образцу, каждым собственником;
  • согласие каждого собственника на раздел;
  • межевой план на земельный участок в старом виде;
  • новый межевой план после разделения земли;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • кадастровый план с отображенными на нем жилыми и нежилыми строениями;
  • квитанция об оплаченной государственной пошлине каждым участником и т.д.

Документы подают в управляющий орган для рассмотрения заявки. Это может быть МФЦ или регистрационная палата. В случае успешной постановки на кадастровый учет каждого участка, образовавшегося в процессе разделения, больше обращаться в Росреестр не придется.

В отдельных случаях происходит раздел участка в натуре, если этого желают собственники. Чаще всего это происходит тогда, когда владельцы не смогли договориться при разделе о границах будущих образованных участков.

В этом случае выполняются следующие действия:

  • определение количества долей (как правило, оно равно числу собственников);
  • составление иска и его подача в суд, где будет проанализирована сложившаяся конфликтная ситуация в соответствии с действующим законом;
  • обращение в регистрационную палату для оформления права собственности в случае вынесения одобрительного постановления судом по данному вопросу;
  • в случае отказа судом можно подать документы на апелляцию, если собственники не согласны.

Если необходимо провести межевые работы для аграрного участка, то выполняют следующие действия:

  • исследуют и анализируют участок;
  • проводят геодезическую съемку;
  • получают согласие в письменной форме всех собственников на разделение участка на несколько и установление новых границ;
  • обрабатывают полученную информацию;
  • составляют межевой план;
  • подают новый межевой план в регистрационную палату, где в случае его одобрения через несколько дней получают новый кадастровый паспорт.

В агентстве вы можете воспользоваться помощью дипломированных специалистов, которые отлично разбираются в действующем законодательстве и следят за поправками. Они составят все документы для раздела быстро, при необходимости представят ваши интересы в суде.

Задать вопрос

Задайте вопрос нашему специалисту

Почему выбирают нас

Квалифицированные специалисты

Все наши специалисты имеют высшее образование и от 10 лет трудового стажа.

Конкурентные цены

Стоимость наших услуг на рынке невысокая и стабильная.

Соблюдение сроков

Работаем по договору и стараемся всегда выполнять работу точно в оговоренный срок.

Сопровождение сделок

Использование услуг опытных юристов станет не только гарантией безопасности проведения сделки с недвижимостью, но и позволит существенно сэкономить.

Решение земельных споров

Наша компания среди широкого спектра оказываемых услуг, также занимается оказанием такой важной услуги, как решение разнообразных земельных споров.

Оформление квартиры

Оформление квартиры в собственность в Московской области может осуществляться несколькими способами, в зависимости от оснований для проведения данной процедуры.