Регистрация земельного участка в собственность в Истре

Регистрация земельного участка в собственность в Истринском районе представляет собой сложный юридический процесс. Если своевременно не подготовить все документы, не зарегистрировать объект в Едином государственном реестре, то дальнейшее пользование им будет признано незаконным. Чтобы ускорить процесс оформления или перехода прав от одного собственника к другому, вы можете обратиться в «Истразем». в агентстве работают опытные юристы и кадастровые инженеры, которые подготовят все необходимые документы и планы.

Когда нужно регистрировать земельный участок?

Любой тип земельного участка (ИЖС, СНТ, ЛПХ) необходимо регистрировать. При его оформлении следует опираться на Гражданский кодекс РФ, а также последние поправки в Федеральных законах о регистрации прав собственности на различные виды недвижимости.

Регистрация земельного участка в собственность в Истре происходит при переходе прав от одного физического (юридического) лица другому. Это может быть вследствие следующих юридических процессов:

• совершение купли-продажи;
• обмен;
• наследование объекта;
• приобретение земли после аренды в случае ее выкупа;
• получение участка на бессрочной пользование от муниципальных органов;
• получение земли в дар и т.д.

В любом из вышеперечисленных случаев нужно произвести своевременную регистрацию прав. Если этого не сделать, то в будущем земельный участок и постройки, расположенные на нем, нельзя будет продать, сдать в аренду, обменять, завещать, приватизировать, наследовать и т.д. Юридические процедуры можно совершать только с зарегистрированными объектами недвижимостями, данные о которых зафиксированы в Едином государственном реестре.

Чтобы оформить собственность на земельный участок, необходимо подготовить следующие документы:

• паспорт;
• заявление;
• правоустанавливающий документ на объект;
• кадастровый номер, если участок стоит на кадастровом учете;
• свидетельство права собственности предыдущего владельца (если есть);
• кадастровый план с указанием построек на земле, инженерных коммуникаций;
• межевой план с указанием точных границ;
• квитанция с оплаченной государственной пошлиной.

Если на участке расположен еще дом, то на него нужно предъявить следующие документы (помимо бумаг на землю):

• разрешение на строительство;
• если объект уже введен в эксплуатацию, то соответствующее разрешение;
• технический план со всеми данными на постройку (точное расположение, этажность, площадь, расположение инженерных коммуникаций и т.д.);
• проектная документация;
• справка из БТИ;
• справка из ЕГРН;
• справка из налоговой о задолженностям.

Если постройка расположена на земле, предназначенной для садоводчества или огородничества, то вышеперечисленные бумаги готовить не нужно, достаточно иметь при себе документы на участок.

Обращение к специалистам «Истразем» поможет вам зарегистрировать землю быстро и без проблем. Мы также оформляем постройки по дачной амнистии, которую продлили до 2020 года.

В обязанности юристов входит:

• ознакомление с имеющимися бумагами;
• оформление копий и их заверение у нотариуса;
• посещение управляющих органов, госреестра;
• сбор и подготовка документов;
• передача заказчику свидетельства о регистрации собственности;
• консультация.

В агентстве вы можете получить услуги кадастровых инженеров по выгодной стоимости.