Главная / Истра / Участок без межевания в Истре

Участок без межевания в Истре

При возникновении вопросов обратитесь за консультацией к нашим юристам по телефону

+7 (495) 924-54-03

Все консультации бесплатные

Многие задаются вопросом, что будет, если участок без межевания в Истринском районе? Вообще эта процедура не является обязательной, если вы просто пользуетесь землей и не собираетесь с ней что-то делать. Все же в большинстве случаев рано или поздно приходится совершать какие-либо юридические процедуры. Любое юридическое дело требует наличия межевого плана, в котором точно указаны границы земельного надела.

Заказать межевые работы у кадастрового инженера в «Истразем» можно по выгодной стоимости.

Когда необходимо проводить межевание?

Участок без межевания в Истринском районе запрещено:

  • продавать;
  • менять;
  • дарить;
  • завещать;
  • сдать в аренду;
  • поделить;
  • объединить;
  • перераспределить и т.д.

Без межевания невозможно получить право собственности на землю. Кроме того, на участке нельзя будет строить жилые и нежилые объекты, делать пристройку.

Межевые работы позволяют определить границы участка, поэтому процедуру часто выполняют при конфликте с соседями из-за территории.

Особенности процедуры

Под межевыми работами понимают комплекс работ технического и юридического характера. Они позволяют точно определить границы земельного надела, а также выяснить его особенности, технические характеристики.

В основные этапы процедуры входит:

  1. Выбор кадастрового инженера и заключение с ним договора.
  2. Подготовка документов для межевания.
  3. Сбор документации из БТИ.
  4. Анализ местности и составление межевого плана кадастровым инженером.

Обязательно следует подготовить такие документы, как:

  • свидетельство о праве собственности;
  • правоустанавливающий документ;
  • схему земли;
  • копию паспорта владельца и т.д.

Из БТИ следует взять технический паспорт на постройки, если они имеются, а также кадастровый план земельного надела и выписку из кадастра, если объект поставлен на кадастровый учет.

Для проведения межевания необходимо подготовить заявление, в котором будет указана цель/необходимость проведения межевых работ.

Если земельный участок граничит с соседями, то их необходимо предупредить о выполнении работ. Это делает за 7 дней до процедуры.

Межевание участка проводится с использованием профессионального оборудования.

В работу кадастрового инженера входит:

  • исследование земельного участка;
  • анализ имеющихся документов;
  • установление границ;
  • составление межевого плана;
  • подготовка сопроводительной документации.

Специалист выполняет не только межевые, но и геодезические работы. Он исследует почву, дает ей точные характеристики. После он устанавливает границы, отмечая их в плане. Сам документ включает графическую и текстовую части.

Дополнительно также выдаются:

  • копии нормативно-правовых актов;
  • координаты размещения опорно-межевой сети;
  • пояснительная записка;
  • документ с полной информацией о земельном участке.

Кадастровые инженеры из агентства работают со всеми видами земельных участков:

  • новыми без инженерных коммуникаций;
  • с инженерными сетями;
  • с жилыми и нежилыми постройками;
  • с несколькими участками и т.д.

Специалисты составляют планы для всех типов земель: ИЖС, СНТ, ЛПХ. Они работают с физическими и юридическими лицами на выгодных условиях.

Обращаясь в наше агентство, вы получаете высококвалифицированную помощь юристов и инженеров. Благодаря им вы быстро получить межевой план на руки и сможете незамедлительно провести любую сделку.

Задайте вопрос нашему специалисту

Межевание участка

Межевание земельного участка

A cool description of some sort

Перейти

Оформление дома через суд

Оформление дома через суд

A cool description of some sort

Перейти

Согласование с Росавиацией

Согласование с Росавиацией

A cool description of some sort

Перейти

Сопровождение сделок

Использование услуг опытных юристов станет не только гарантией безопасности проведения сделки с недвижимостью, но и позволит существенно сэкономить.

Решение земельных споров

Наша компания среди широкого спектра оказываемых услуг, также занимается оказанием такой важной услуги, как решение разнообразных земельных споров.

Оформление квартиры

Оформление квартиры в собственность может осуществляться разными способами, в зависимости от оснований для проведения данной процедуры.