![](/design/images/key.png)
Работаем под ключ
Наши специалисты подготовят и подадут все документы в Росреест, будут представлять ваши интересы.![](/design/images/stoimost.png)
Демократичная стоимость
Мы предлагаем конкурентные цены на все наши услуги.![](/design/images/operativnost.png)
Оперативная работа
После подписания договора, специалист сразу начинает выполнения своих обязательств.Бесплатные консультации
Наши специалисты проводят бесплатные юридические консультации по вопросам оформления земельным участкам и домов. Юрист рассмотрит вашу ситуацию и подскажет какие шаги предпринять по вашему вопросу.
![Бесплатные консультации](/design/images/info-contact.jpg)
Регистрация жилого дома
![](/design/images/registratsija-zhilogo-doma-v-istrinskom-i-krasnogorsk-rajonax-min.jpg)
Важный шаг для собственников жилья. Это гарантирует, что их собственность юридически признана и что они могут пользоваться правами и преимуществами, связанными с ней.
Технический план объекта
![](/design/images/texnicheskij-plan-objekta-v-istrinskom-i-krasnogorskom-rajonax-min.jpg)
Разрабатываем технический план для нового объекта. Рассмотрены основные этапы проектирования и строительства, а также приведены подробности.
Межевание земельного участка
![](/design/images/mezhevanie-zemelnogo-uchastka-v-istre-i-krasnogorske-min.jpg)
Проводим межевание земельных участков с целью определения их границ и разделения на отдельные части. Этот процесс является важной процедурой.
Участок без межевания в Истре
Многие задаются вопросом, что будет, если участок без межевания в Истринском районе? Вообще эта процедура не является обязательной, если вы просто пользуетесь землей и не собираетесь с ней что-то делать. Все же в большинстве случаев рано или поздно приходится совершать какие-либо юридические процедуры. Любое юридическое дело требует наличия межевого плана, в котором точно указаны границы земельного надела.
Заказать межевые работы у кадастрового инженера в «Истразем» можно по выгодной стоимости.
Когда необходимо проводить межевание?
Участок без межевания в Истринском районе запрещено:
- продавать;
- менять;
- дарить;
- завещать;
- сдать в аренду;
- поделить;
- объединить;
- перераспределить и т.д.
Без межевания невозможно получить право собственности на землю. Кроме того, на участке нельзя будет строить жилые и нежилые объекты, делать пристройку.
Межевые работы позволяют определить границы участка, поэтому процедуру часто выполняют при конфликте с соседями из-за территории.
Особенности процедуры
Под межевыми работами понимают комплекс работ технического и юридического характера. Они позволяют точно определить границы земельного надела, а также выяснить его особенности, технические характеристики.
В основные этапы процедуры входит:
- Выбор кадастрового инженера и заключение с ним договора.
- Подготовка документов для межевания.
- Сбор документации из БТИ.
- Анализ местности и составление межевого плана кадастровым инженером.
Обязательно следует подготовить такие документы, как:
- свидетельство о праве собственности;
- правоустанавливающий документ;
- схему земли;
- копию паспорта владельца и т.д.
Из БТИ следует взять технический паспорт на постройки, если они имеются, а также кадастровый план земельного надела и выписку из кадастра, если объект поставлен на кадастровый учет.
Для проведения межевания необходимо подготовить заявление, в котором будет указана цель/необходимость проведения межевых работ.
Если земельный участок граничит с соседями, то их необходимо предупредить о выполнении работ. Это делает за 7 дней до процедуры.
Межевание участка проводится с использованием профессионального оборудования.
В работу кадастрового инженера входит:
- исследование земельного участка;
- анализ имеющихся документов;
- установление границ;
- составление межевого плана;
- подготовка сопроводительной документации.
Специалист выполняет не только межевые, но и геодезические работы. Он исследует почву, дает ей точные характеристики. После он устанавливает границы, отмечая их в плане. Сам документ включает графическую и текстовую части.
Дополнительно также выдаются:
- копии нормативно-правовых актов;
- координаты размещения опорно-межевой сети;
- пояснительная записка;
- документ с полной информацией о земельном участке.
Кадастровые инженеры из агентства работают со всеми видами земельных участков:
- новыми без инженерных коммуникаций;
- с инженерными сетями;
- с жилыми и нежилыми постройками;
- с несколькими участками и т.д.
Специалисты составляют планы для всех типов земель: ИЖС, СНТ, ЛПХ. Они работают с физическими и юридическими лицами на выгодных условиях.
Обращаясь в наше агентство, вы получаете высококвалифицированную помощь юристов и инженеров. Благодаря им вы быстро получить межевой план на руки и сможете незамедлительно провести любую сделку.
![Задать вопрос](/design/images/info-mess.jpg)