Кадастровый технический план в Красногорске
При возникновении вопросов обратитесь за консультацией к нашим юристам по телефону
+7 (495) 924-54-03
Все консультации бесплатные
Кадастровый технический план – важный документ, который требуется для разных юридических процессов. Его составляет кадастровый инженер. Если вам нужен этот документ, то воспользоваться услугами опытного кадастрового инженера вы можете в нашем юридическом агентстве. К вашим услугам также дипломированные юристы.
Особенности процедуры
Кадастровый технический план в Красногорском районе является обязательным юридическим документом для всех владельцев частных домов. В нем содержатся полные данные об объекте. Документ состоит из текстовой и графической части.
В первой прописаны следующие положения:
- исходная информация;
- данные о произведенных замерах, расчетах;
- полные характеристики расположенного здания, этажность, материал и т.д.;
- точное местоположение;
- точная характеристика здания;
- полная информация о частях дома, при стройках и т.д.;
- заключение кадастрового инженера.
В технической части отображены схемы. В них содержатся:
- точные координаты;
- точные границы;
- контурные чертежи;
- геодезические сведения;
- чертежи каждого этажа с точным расположением всех помещений и их указанием;
- схема размещения инженерных коммуникаций и т.д.
План, согласно действующему законодательству, необходимо составлять на все типы жилых построек, в том числе, незавершенного строительства.
Технический план разрабатывают для внесения данных об объекте в единый реестр, где хранится вся информация об объектах недвижимости. Он может потребоваться в следующих случаях:
- регистрация права собственности;
- продажа объекта;
- обмен;
- сдача в аренду;
- завещание, наследственные дела;
- перепланировка здания;
- возведение дальнейших пристроек и т.д.
План специалисты подготавливают в несколько этапов:
- заключают договор с владельцем на представление его интересов;
- изучают имеющиеся материалы;
- проводят анализ местности и здания;
- собирают бумаги и сведения в разных органах (БТИ, кадастровая палата и т.д.);
- подготавливают недостающие документы и заверяют их у нотариуса;
- проводят геодезическую съемку;
- совершают полный обмер здания и внутренних помещений на каждом этаже, включая подвал или цокольный этаж;
- обрабатывают полученные результаты;
- оформляют технический план, согласно предписанным нормам законодательством.
Технический план выдается на все виды жилых и нежилых объектов. К ним относят:
- дома (коттеджи, дачные домики и т.д.);
- гаражи;
- коммерческие помещения;
- офисные здания и т.д.
Чтобы инженер составил технический план, ему необходимо предъявить следующие документы:
- выписку из ЕГРН;
- правоустанавливающий документ на земельный участок;
- разрешение на строительство;
- межевой план;
- разрешение на ввод в эксплуатацию;
- проектную документацию;
- справку о присвоении адреса и т.д.
Если документов нет, то необходимо подготовить декларацию.
Юристы из помогут собрать все недостающие документы, в том числе кадастровый паспорт, если он был утерян, либо данные в нем недействительны.
Обращаясь к специалистам, вы получаете квалифицированную помощь. В услуги наших сотрудников входит:
- изучение материала дела;
- сбор и подготовка документации;
- составление технического плана, при необходимости межевого;проведение геодезических работ;
- выполнение топографической съемки;
- посещение органов местного самоуправления, ЕГРН и т.д.;
- помощь в получении разрешений и т.д.