Кадастровый технический план в Красногорске

Кадастровый технический план – важный документ, который требуется для разных юридических процессов. Его составляет кадастровый инженер. Если вам нужен этот документ, то воспользоваться услугами опытного кадастрового инженера вы можете в нашем юридическом агентстве. К вашим услугам также дипломированные юристы.

Особенности процедуры

Кадастровый технический план в Красногорском районе является обязательным юридическим документом для всех владельцев частных домов. В нем содержатся полные данные об объекте. Документ состоит из текстовой и графической части.

В первой прописаны следующие положения:

• исходная информация;
• данные о произведенных замерах, расчетах;
• полные характеристики расположенного здания, этажность, материал и т.д.;
• точное местоположение;
• точная характеристика здания;
• полная информация о частях дома, при стройках и т.д.;
• заключение кадастрового инженера.

В технической части отображены схемы. В них содержатся:

• точные координаты;
• точные границы;
• контурные чертежи;
• геодезические сведения;
• чертежи каждого этажа с точным расположением всех помещений и их указанием;
• схема размещения инженерных коммуникаций и т.д.

План, согласно действующему законодательству, необходимо составлять на все типы жилых построек, в том числе, незавершенного строительства.

Технический план разрабатывают для внесения данных об объекте в единый реестр, где хранится вся информация об объектах недвижимости. Он может потребоваться в следующих случаях:

• регистрация права собственности;
• продажа объекта;
• обмен;
• сдача в аренду;
• завещание, наследственные дела;
• перепланировка здания;
• возведение дальнейших пристроек и т.д.

План специалисты подготавливают в несколько этапов:

1. заключают договор с владельцем на представление его интересов;
2. изучают имеющиеся материалы;
3. проводят анализ местности и здания;
4. собирают бумаги и сведения в разных органах (БТИ, кадастровая палата и т.д.);
5. подготавливают недостающие документы и заверяют их у нотариуса;
6. проводят геодезическую съемку;
7. совершают полный обмер здания и внутренних помещений на каждом этаже, включая подвал или цокольный этаж;
8. обрабатывают полученные результаты;
9. оформляют технический план, согласно предписанным нормам законодательством.

Технический план выдается на все виды жилых и нежилых объектов. К ним относят:

• дома (коттеджи, дачные домики и т.д.);
• гаражи;
• коммерческие помещения;
• офисные здания и т.д.

Чтобы инженер составил технический план, ему необходимо предъявить следующие документы:

• выписку из ЕГРН;
• правоустанавливающий документ на земельный участок;
• разрешение на строительство;
• межевой план;
• разрешение на ввод в эксплуатацию;
• проектную документацию;
• справку о присвоении адреса и т.д.

Если документов нет, то необходимо подготовить декларацию.

Юристы из помогут собрать все недостающие документы, в том числе кадастровый паспорт, если он был утерян, либо данные в нем недействительны.

Обращаясь к специалистам, вы получаете квалифицированную помощь. В услуги наших сотрудников входит:

• изучение материала дела;
• сбор и подготовка документации;
• составление технического плана, при необходимости межевого;проведение геодезических работ;
• выполнение топографической съемки;
• посещение органов местного самоуправления, ЕГРН и т.д.;
• помощь в получении разрешений и т.д.