Главная / Красногорск / Кадастровый технический план в Красногорске

Кадастровый технический план в Красногорске

Кадастровый технический план – важный документ, который требуется для разных юридических процессов. Его составляет кадастровый инженер. Если вам нужен этот документ, то воспользоваться услугами опытного кадастрового инженера вы можете в нашем юридическом агентстве. К вашим услугам также дипломированные юристы.

Особенности процедуры

Кадастровый технический план в Красногорском районе является обязательным юридическим документом для всех владельцев частных домов. В нем содержатся полные данные об объекте. Документ состоит из текстовой и графической части.

В первой прописаны следующие положения:

исходная информация;
данные о произведенных замерах, расчетах;
полные характеристики расположенного здания, этажность, материал и т.д.;
точное местоположение;
точная характеристика здания;
полная информация о частях дома, при стройках и т.д.;
заключение кадастрового инженера.

В технической части отображены схемы. В них содержатся:

точные координаты;
точные границы;
контурные чертежи;
геодезические сведения;
чертежи каждого этажа с точным расположением всех помещений и их указанием;
схема размещения инженерных коммуникаций и т.д.

План, согласно действующему законодательству, необходимо составлять на все типы жилых построек, в том числе, незавершенного строительства.

Технический план разрабатывают для внесения данных об объекте в единый реестр, где хранится вся информация об объектах недвижимости. Он может потребоваться в следующих случаях:

регистрация права собственности;
продажа объекта;
обмен;
сдача в аренду;
завещание, наследственные дела;
перепланировка здания;
возведение дальнейших пристроек и т.д.

План специалисты подготавливают в несколько этапов:

заключают договор с владельцем на представление его интересов;
изучают имеющиеся материалы;
проводят анализ местности и здания;
собирают бумаги и сведения в разных органах (БТИ, кадастровая палата и т.д.);
подготавливают недостающие документы и заверяют их у нотариуса;
проводят геодезическую съемку;
совершают полный обмер здания и внутренних помещений на каждом этаже, включая подвал или цокольный этаж;
обрабатывают полученные результаты;
оформляют технический план, согласно предписанным нормам законодательством.

Технический план выдается на все виды жилых и нежилых объектов. К ним относят:

дома (коттеджи, дачные домики и т.д.);
гаражи;
коммерческие помещения;
офисные здания и т.д.

Чтобы инженер составил технический план, ему необходимо предъявить следующие документы:

выписку из ЕГРН;
правоустанавливающий документ на земельный участок;
разрешение на строительство;
межевой план;
разрешение на ввод в эксплуатацию;
проектную документацию;
справку о присвоении адреса и т.д.

Если документов нет, то необходимо подготовить декларацию.

Юристы из помогут собрать все недостающие документы, в том числе кадастровый паспорт, если он был утерян, либо данные в нем недействительны.

Обращаясь к специалистам, вы получаете квалифицированную помощь. В услуги наших сотрудников входит:

изучение материала дела;
сбор и подготовка документации;
составление технического плана, при необходимости межевого;проведение геодезических работ;
выполнение топографической съемки;
посещение органов местного самоуправления, ЕГРН и т.д.;
помощь в получении разрешений и т.д.