Оформление дачного дома в Красногорске

Оформление дачного дома в Красногорском районе – сложный юридический процесс. Он требует не только обращения к юристу, но и кадастровому инженеру. Дело в том, что для процедуры требуется не только сбор определенных бумаг, но и подготовка технического плана дома. Заказать услуги всех специалистов недорого можно в нашем агентстве. Мы работаем со всеми объектами в Истринском и Красногорском районах.

Особенности процедуры: что нужно знать?

Оформление дачного дома в Красногорске – одна из распространенных юридических процедур, требующая, как и любая другая, подготовки и сбора определенных бумаг, посещения управляющих органов. Если у вас по каким-либо причинам не зарегистрировано строение на садовом участке, то это нужно сделать немедленно. В противном случае у вас возникнут проблемы с законом со всеми вытекающими последствиями.

Землей с незарегистрированным строением нельзя полноправно пользоваться. Кроме того, в будущем ее нельзя будет:

• продать;
• обменять;
• разделить или перераспределить между владельцами;
• приватизировать;
• оставить в наследство, завещать;
• сдать в аренду;
• заложить и т.д.

Своевременная регистрация дома позволит избежать проблем в будущем. Процедуру можно выполнить самостоятельно, либо обратиться к юристам для ускорения процесса.

Требуется подготовить следующий пакет документов:

• паспорт собственника;
• свидетельство, подтверждающее право собственности на земельный участок (например, договор купли-продажи);
• кадастровый план на землю с указанием всех построек, кадастровый паспорт;
• межевой план, в котором четко указаны границы участка;
• выписка из ЕГРН;
• технический план на постройку;
• квитанция об оплате государственной пошлины.

Одним из главных документов является технический план дома. Его следует подготовить и предъявить в управляющий орган обязательно. Без него объект не зарегистрируют. План состоит из теоретической и графической части.

В нем содержится следующая информация:

• точное местоположение объекта;
• этажность;
• материал, из которого построен дом;
• точная площадь каждого этажа;
• планировка и другие сведения.

Для обращения к кадастровому инженеру, который подготовит техплан постройки, необходимо предъявить помимо свидетельства о праве собственности на земельный участок следующие бумаги:

• проектную документацию на дом;
• разрешение на строительство;
• паспорт из БТИ.

Что изменится в 2019 году?

До 1 марта 2019 года зарегистрировать дом на дачном участке, то есть, земле, попадающую под категорию СНТ, ИЖС, можно еще в упрощенном порядке, по дачной амнистии. Для этого необходимо подать декларацию, свидетельство о праве собственности на землю, межевой план на участок и технический план на строение.

Если дом был зарегистрирован до 1 января 2019 года, то он автоматически станет жилым, никаких документов подавать не нужно. Новые положения прописаны в Федеральном законе №217 «О ведении граждан огородничества и садоводства».

Получить консультацию вы можете на сайте у онлайн - помощника. В агентстве вы можете воспользоваться услугами не только опытных юристов, но и инженеров, которые быстро и качественно составят план на земельный участок, дом. Приемлемые цены, профессионализм, индивидуальный подход и многолетний опыт – одни из главных нашего агентство плюсов. Доверьтесь профессионалам!