Главная / Красногорск / Оформление дарения земельного участка в Красногорске

Особенности оформления дарения земельного участка в Красногорске

При возникновении вопросов обратитесь за консультацией к нашим юристам по телефону

+7 (495) 924-54-03

Все консультации бесплатные

Оформление дарения земельного участка в Красногорске – одна из распространенных юридических процедур. Чтобы она была законной, необходимо правильно составить документы и подать их в соответствующие органы. Для ускорения процедуры многие предпочитают воспользоваться услугами юристов. Вы можете получить квалифицированную консультацию и помощь. Задать вопрос специалисту можно на сайте.

Особенности процедуры

Если гражданин РФ желает подарить свой земельный участок родственнику или другому лицу, то ему нужно ознакомиться с некоторыми юридическими моментами, без которых сделка будет признана недействительной и незаконной.

В процедуре дара должны участвовать две стороны. Оформление любого земельного участка, будь это земля СНТ, ИЖС или ЛПХ, требует определенных юридических знаний. Главными сторонами выступают даритель и тот, кому дарится участок. Гражданин не имеет права, согласно действующему законодательство, по собственному желанию подарить его. Об этом он должен уведомить определенные органы, а сама сделка должна быть зарегистрирована в Госреестре.

Основные моменты, которые нужно знать о дарении:

  • сделка совершается только в том случае, если обе стороны (даритель и получатель дарения) согласны и подтвердили согласие подписью;
  • необходимо составление дарственной по действующему образцу, а сам документ должен быть заверен у нотариуса и зарегистрирован в Росреестре;
  • сделка предусматривает оплату налога;
  • в сделке могут участвовать только дееспособные граждане;
  • если границы выделены, то может быть подарены только доля участка.

Важным моментом оформления дарения земельного участка в Красногорском районе является подготовка документов.

К ним относятся:

  • составление дарственной и заверение ее у нотариуса;
  • заявления;
  • паспорта обеих сторон;
  • квитанция с оплаченной госпошлиной;
  • договор дарения (3 экземпляра);
  • правоустанавливающий документ на земельный участок;
  • если земля является совместно нажитым имуществом обоих супругов, то необходимо их согласие на совершение сделки;
  • если в сделке принимает участие ребенок, то необходимо постановление от органов опеки.

В дарственной прописывают следующие моменты:

  • наименование и категорию земельного участка;
  • тип использования;
  • точную площадь;
  • кадастровый номер;
  • точное расположение и адрес;
  • обременения, уступки или другие ограничения, если есть.

Документы на землю являются обязательными. Во-первых, необходимо предъявить правоустанавливающий документ, например, договор купли-продажи, получения участка в качестве наследства и т.д. Во-вторых, потребуется кадастровый и межевой план земли. Если на участке построен жилой дом, то перечень документов увеличивается. Необходимо подготовить техническую документацию, разрешение на строительство, разрешение на ввод дома в эксплуатацию, выписку из БТИ и другие.

После получения земли в результате дарения ее получателю необходимо явиться в налоговую инспекцию с составленной декларацией. В документе нужно указать цену участка, при этом она должна быть не менее 70% от кадастровой стоимости. Согласно действующему законодательству, бумаги в налоговую подаются до 20 апреля. Налог граждане обязуются уплачивать до 25 июня.

В нашем юридическом агентстве вы можете получить полную консультацию, а также заказать услуги у опытных специалистов. Они работают со всеми типами земель в Истринском и Красногорском районах.

Задайте вопрос нашему специалисту

Межевание участка

Межевание земельного участка

A cool description of some sort

Перейти

Оформление дома через суд

Оформление дома через суд

A cool description of some sort

Перейти

Согласование с Росавиацией

Согласование с Росавиацией

A cool description of some sort

Перейти

Сопровождение сделок

Использование услуг опытных юристов станет не только гарантией безопасности проведения сделки с недвижимостью, но и позволит существенно сэкономить.

Решение земельных споров

Наша компания среди широкого спектра оказываемых услуг, также занимается оказанием такой важной услуги, как решение разнообразных земельных споров.

Оформление квартиры

Оформление квартиры в собственность может осуществляться разными способами, в зависимости от оснований для проведения данной процедуры.