Работаем под ключ

Наши специалисты подготовят и подадут все документы в Росреест, будут представлять ваши интересы.

Демократичная стоимость

Мы предлагаем конкурентные цены на все наши услуги.

Оперативная работа

После подписания договора, специалист сразу начинает выполнения своих обязательств.

Бесплатные консультации

Наши специалисты проводят бесплатные юридические консультации по вопросам оформления земельным участкам и домов. Юрист рассмотрит вашу ситуацию и подскажет какие шаги предпринять по вашему вопросу.

Бесплатные консультации
Главная / Красногорск / Оформление дарения земельного участка в Красногорске

Особенности оформления дарения земельного участка в Красногорске

Оформление дарения земельного участка в Красногорске – одна из распространенных юридических процедур. Чтобы она была законной, необходимо правильно составить документы и подать их в соответствующие органы. Для ускорения процедуры многие предпочитают воспользоваться услугами юристов. Вы можете получить квалифицированную консультацию и помощь. Задать вопрос специалисту можно на сайте.

Особенности процедуры

Если гражданин РФ желает подарить свой земельный участок родственнику или другому лицу, то ему нужно ознакомиться с некоторыми юридическими моментами, без которых сделка будет признана недействительной и незаконной.

В процедуре дара должны участвовать две стороны. Оформление любого земельного участка, будь это земля СНТ, ИЖС или ЛПХ, требует определенных юридических знаний. Главными сторонами выступают даритель и тот, кому дарится участок. Гражданин не имеет права, согласно действующему законодательство, по собственному желанию подарить его. Об этом он должен уведомить определенные органы, а сама сделка должна быть зарегистрирована в Госреестре.

Основные моменты, которые нужно знать о дарении:

  • сделка совершается только в том случае, если обе стороны (даритель и получатель дарения) согласны и подтвердили согласие подписью;
  • необходимо составление дарственной по действующему образцу, а сам документ должен быть заверен у нотариуса и зарегистрирован в Росреестре;
  • сделка предусматривает оплату налога;
  • в сделке могут участвовать только дееспособные граждане;
  • если границы выделены, то может быть подарены только доля участка.

Важным моментом оформления дарения земельного участка в Красногорском районе является подготовка документов.

К ним относятся:

  • составление дарственной и заверение ее у нотариуса;
  • заявления;
  • паспорта обеих сторон;
  • квитанция с оплаченной госпошлиной;
  • договор дарения (3 экземпляра);
  • правоустанавливающий документ на земельный участок;
  • если земля является совместно нажитым имуществом обоих супругов, то необходимо их согласие на совершение сделки;
  • если в сделке принимает участие ребенок, то необходимо постановление от органов опеки.

В дарственной прописывают следующие моменты:

  • наименование и категорию земельного участка;
  • тип использования;
  • точную площадь;
  • кадастровый номер;
  • точное расположение и адрес;
  • обременения, уступки или другие ограничения, если есть.

Документы на землю являются обязательными. Во-первых, необходимо предъявить правоустанавливающий документ, например, договор купли-продажи, получения участка в качестве наследства и т.д. Во-вторых, потребуется кадастровый и межевой план земли. Если на участке построен жилой дом, то перечень документов увеличивается. Необходимо подготовить техническую документацию, разрешение на строительство, разрешение на ввод дома в эксплуатацию, выписку из БТИ и другие.

После получения земли в результате дарения ее получателю необходимо явиться в налоговую инспекцию с составленной декларацией. В документе нужно указать цену участка, при этом она должна быть не менее 70% от кадастровой стоимости. Согласно действующему законодательству, бумаги в налоговую подаются до 20 апреля. Налог граждане обязуются уплачивать до 25 июня.

В нашем юридическом агентстве вы можете получить полную консультацию, а также заказать услуги у опытных специалистов. Они работают со всеми типами земель в Истринском и Красногорском районах.

Задать вопрос

Задайте вопрос нашему специалисту

Почему выбирают нас

Квалифицированные специалисты

Все наши специалисты имеют высшее образование и от 10 лет трудового стажа.

Конкурентные цены

Стоимость наших услуг на рынке невысокая и стабильная.

Соблюдение сроков

Работаем по договору и стараемся всегда выполнять работу точно в оговоренный срок.

Сопровождение сделок

Использование услуг опытных юристов станет не только гарантией безопасности проведения сделки с недвижимостью, но и позволит существенно сэкономить.

Решение земельных споров

Наша компания среди широкого спектра оказываемых услуг, также занимается оказанием такой важной услуги, как решение разнообразных земельных споров.

Оформление квартиры

Оформление квартиры в собственность в Московской области может осуществляться несколькими способами, в зависимости от оснований для проведения данной процедуры.