Главная / Красногорск / Оформление купли-продажи дома в Красногорске

Оформление купли-продажи дома в Красногорске

При возникновении вопросов обратитесь за консультацией к нашим юристам по телефону

+7 (966) 195-75-47

Все консультации бесплатные

Оформление купли-продажи дома в Красногорском районе является самой распространенной юридической услугой, при этом ее нельзя назвать простой. Только корректно составленные бумаги и полный перечень документации позволит зарегистрировать сделку. В противном случае управляющий орган отклонит ее. В юридическом агентстве вы можете получить полную консультацию по данному вопросу, а также воспользоваться услугами юристов, которые подготовят все необходимые бумаги.

Особенности юридической процедуры

Оформление купли-продажи дома в Красногорске имеет свои особенности. Прежде чем продать дом, необходимо провести оценку недвижимости. Это делается самостоятельно, либо продавец может воспользоваться услугами оценщика.

При оценке учитываются следующие аспекты:

  • год постройки;
  • точное местоположение;
  • подведенные инженерные коммуникации;
  • состояние постройки;
  • площадь объекта;
  • качество земельного участка;
  • жилые и нежилые объекты, построенные на земельном участке.

Чтобы оформить куплю-продажу дома, требуются определенные виды бумаг. Если документации в полном объеме не будет, то сделку нельзя будет совершить. Бывают случаи, что по каким-то причинам на постройку нет документов. Их следует обязательно восстановить или сделать. В противном случае дом с землей нельзя будет продать, подарить, завещать, обменять, сдать в аренду или сделать другие действия.

Чтобы совершить сделку купли-продажи с земельным участком и домом, построенным на нем, необходимо подготовить следующие бумаги:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • правоустанавливающее свидетельство на земельный участок;
  • кадастровый план, на котором отображены все жилые и нежилые объекты, возведенные на нем;
  • межевой план с отображенными точными границами участка;
  • выписка из ЕГРН (кадастровый номер);
  • технический план постройки;
  • разрешение на строительство;
  • квитанция с оплаченной государственной пошлиной.

Обязательным является также документ, в котором указана информация о наличии или отсутствии задолженности, обременений, арестов.

В определенных случаях требуется также предъявить согласие на продажу других собственников, если недвижимость была ранее приватизирована. Иногда необходимо согласие одного из супругов, либо разрешение, выданное в органах опеки. Список документов зависит от конкретного случая. Узнать, какие бумаги нужны именно вам для совершения успешной сделки купли-продажи, вы можете в агентстве «Истразем».

Услуги кадастровых инженеров

В нашем агентстве работают не только дипломированные юристы, но и опытные инженеры. Они подготовят кадастровый план на землю, межевой план с отображением земельных границ, а также технический план на дом.

При совершении любых сделок с жилыми домами на земле, принадлежащей категории ИЖС, ЛПХ, СНТ, необходим технический план, даже если оформлять постройку по дачной амнистии. В документе содержится теоретическая и графическая информация. В нем отображены все сведения на объект недвижимости: местоположение, этажность, строительный материал, площадь, планировка и т.д.

Если у вас нет техплана на постройку, или он был утерян, либо была совершена пристройка, и чертежи требуют доработки, то воспользуйтесь услугами наших инженеров. Они составят все схемы в соответствии с действующими правилами.

Чтобы воспользоваться их услугами, вам нужно предъявить:

  • правоустанавливающий документ на землю;
  • разрешение на строительство;
  • проектную документацию;
  • паспорт из БТИ;
  • документ, удостоверяющий личность.

Задайте вопрос нашему специалисту

Межевание участка

Межевание земельного участка

A cool description of some sort

Перейти

Оформление дома через суд

Оформление дома через суд

A cool description of some sort

Перейти

Согласование с Росавиацией

Согласование с Росавиацией

A cool description of some sort

Перейти

Сопровождение сделок

Использование услуг опытных юристов станет не только гарантией безопасности проведения сделки с недвижимостью, но и позволит существенно сэкономить.

Решение земельных споров

Наша компания среди широкого спектра оказываемых услуг, также занимается оказанием такой важной услуги, как решение разнообразных земельных споров.

Оформление квартиры

Оформление квартиры в собственность может осуществляться разными способами, в зависимости от оснований для проведения данной процедуры.