![](/design/images/key.png)
Работаем под ключ
Наши специалисты подготовят и подадут все документы в Росреест, будут представлять ваши интересы.![](/design/images/stoimost.png)
Демократичная стоимость
Мы предлагаем конкурентные цены на все наши услуги.![](/design/images/operativnost.png)
Оперативная работа
После подписания договора, специалист сразу начинает выполнения своих обязательств.Бесплатные консультации
Наши специалисты проводят бесплатные юридические консультации по вопросам оформления земельным участкам и домов. Юрист рассмотрит вашу ситуацию и подскажет какие шаги предпринять по вашему вопросу.
![Бесплатные консультации](/design/images/info-contact.jpg)
Регистрация жилого дома
![](/design/images/registratsija-zhilogo-doma-v-istrinskom-i-krasnogorsk-rajonax-min.jpg)
Важный шаг для собственников жилья. Это гарантирует, что их собственность юридически признана и что они могут пользоваться правами и преимуществами, связанными с ней.
Технический план объекта
![](/design/images/texnicheskij-plan-objekta-v-istrinskom-i-krasnogorskom-rajonax-min.jpg)
Разрабатываем технический план для нового объекта. Рассмотрены основные этапы проектирования и строительства, а также приведены подробности.
Межевание земельного участка
![](/design/images/mezhevanie-zemelnogo-uchastka-v-istre-i-krasnogorske-min.jpg)
Проводим межевание земельных участков с целью определения их границ и разделения на отдельные части. Этот процесс является важной процедурой.
Оформление купли-продажи дома в Красногорске
Оформление купли-продажи дома в Красногорском районе является самой распространенной юридической услугой, при этом ее нельзя назвать простой. Только корректно составленные бумаги и полный перечень документации позволит зарегистрировать сделку. В противном случае управляющий орган отклонит ее. В юридическом агентстве вы можете получить полную консультацию по данному вопросу, а также воспользоваться услугами юристов, которые подготовят все необходимые бумаги.
Особенности юридической процедуры
Оформление купли-продажи дома в Красногорске имеет свои особенности. Прежде чем продать дом, необходимо провести оценку недвижимости. Это делается самостоятельно, либо продавец может воспользоваться услугами оценщика.
При оценке учитываются следующие аспекты:
- год постройки;
- точное местоположение;
- подведенные инженерные коммуникации;
- состояние постройки;
- площадь объекта;
- качество земельного участка;
- жилые и нежилые объекты, построенные на земельном участке.
Чтобы оформить куплю-продажу дома, требуются определенные виды бумаг. Если документации в полном объеме не будет, то сделку нельзя будет совершить. Бывают случаи, что по каким-то причинам на постройку нет документов. Их следует обязательно восстановить или сделать. В противном случае дом с землей нельзя будет продать, подарить, завещать, обменять, сдать в аренду или сделать другие действия.
Чтобы совершить сделку купли-продажи с земельным участком и домом, построенным на нем, необходимо подготовить следующие бумаги:
- документ, удостоверяющий личность;
- правоустанавливающее свидетельство на земельный участок;
- кадастровый план, на котором отображены все жилые и нежилые объекты, возведенные на нем;
- межевой план с отображенными точными границами участка;
- выписка из ЕГРН (кадастровый номер);
- технический план постройки;
- разрешение на строительство;
- квитанция с оплаченной государственной пошлиной.
Обязательным является также документ, в котором указана информация о наличии или отсутствии задолженности, обременений, арестов.
В определенных случаях требуется также предъявить согласие на продажу других собственников, если недвижимость была ранее приватизирована. Иногда необходимо согласие одного из супругов, либо разрешение, выданное в органах опеки. Список документов зависит от конкретного случая. Узнать, какие бумаги нужны именно вам для совершения успешной сделки купли-продажи, вы можете в агентстве «Истразем».
Услуги кадастровых инженеров
В нашем агентстве работают не только дипломированные юристы, но и опытные инженеры. Они подготовят кадастровый план на землю, межевой план с отображением земельных границ, а также технический план на дом.
При совершении любых сделок с жилыми домами на земле, принадлежащей категории ИЖС, ЛПХ, СНТ, необходим технический план, даже если оформлять постройку по дачной амнистии. В документе содержится теоретическая и графическая информация. В нем отображены все сведения на объект недвижимости: местоположение, этажность, строительный материал, площадь, планировка и т.д.
Если у вас нет техплана на постройку, или он был утерян, либо была совершена пристройка, и чертежи требуют доработки, то воспользуйтесь услугами наших инженеров. Они составят все схемы в соответствии с действующими правилами.
Чтобы воспользоваться их услугами, вам нужно предъявить:
- правоустанавливающий документ на землю;
- разрешение на строительство;
- проектную документацию;
- паспорт из БТИ;
- документ, удостоверяющий личность.
![Задать вопрос](/design/images/info-mess.jpg)