План раздела земельного участка в Красногорске

План раздела земельного участка в Красногорском районе представляет собой сложную юридическую процедуру, подразумевающую использование межевые работы. В нашем агентстве вы можете воспользоваться услугами не только опытных юристов, но и кадастровых инженеров.

Особенности процедуры

Раздел земельного участка представляет собой процедуру образования нескольких наделов из одного. Прежний участок после процедуры уже не числится. При разделении земли на несколько частей у каждого отрезка появляется свой хозяин. В дальнейшем каждый имеет право приватизировать и совершать другие юридические действия.

Процедуре подлежат все земли, кроме участков следующей категории:

• с обременением;
• в аренде;
• с непогашенными штрафами, налогами;
• с арестами.

Запрет также распространяется на те участки, которые при делении образуют отрезки, не соответствующие минимальным требованиям в регионе.

Землю разделяют в разных случаях:

• выплата доли собственнику;
• развод супругов;
• деление дома и земли на несколько хозяев и т.д.

Если у земельного участка несколько собственников, то необходимо для начала заключить соглашение о разделе. Документ составляют в письменном виде, отображают подписи каждого владельца. В нем прописывают информацию о земельном участке, данные о владельцах, а также указывают акт о принятии соглашения.

Дальнейшая процедура разделения участка основывается в первую очередь на акте соглашения.

Порядок действий

План раздела земельного участка в Красногорске подразумевает в первую очередь проведение межевых работ. Для этого обращаются к кадастровому инженеру, который проводит исследование земли, обозначает границы и отображает все показатели схематически. В услуги специалиста входят также геодезические работы.

Процедура включает следующие этапы:

1. проведение геодезических работ;
2. составление межевого плана;
3. обращение в кадастровую палату для постановки новых участков на кадастровый учет, снятие прежнего земельного надела с кадастрового учета;
4. оплата государственной пошлины.

Стоит отметить, что при разделе земельных участков главной процедурой является правильное составление планов. Если в схемах будут неверные данные, то в кадастровой палате последует отказ, и раздел нельзя будет провести.

Обращаясь к нашим кадастровым инженерам, вы можете быть уверены в одобрении вашей заявки в кадастровой палате. Специалисты имеют многолетний опыт работы в проведении всех кадастровых работ, поэтому вы можете им довериться.

Юридическая процедура также подразумевает сбор конкретных бумаг. К ним относят:

• заявление о разделении, составленное по действующему образцу;
• кадастровый паспорт старого участка;
• паспорт владельца;
• документ, подтверждающий право собственности на земельный участок;
• документ из органа местного самоуправления о присвоении адреса участку;
• межевой план;
• квитанция, подтверждающая оплату госпошлины;
• согласие собственников со всеми подписями.

Если на земле находится жилой дом, то необходимо дополнительно предъявить выписку из ЕГРН, технический план объекта.

Узнать подробности о разделении земли вы можете на сайте нашего агентства при консультации со специалистом или, обратившись к нам по указанному адресу. К вашим услугам дипломированные специалисты, которые ответят на все ваши вопросы, подготовят все документы и помогут разделить участок, как можно быстрей.