Получить право на раздел земельного участка в Красногорске

Право на раздел земельного участка в Красногорске представляет собой сложную юридическую процедуру, которая требует не только подготовки определенных документов, но и составление плана. В нашем агентстве вы можете воспользоваться помощью не только юристов, но и кадастровых инженеров.

Особенности процедуры

Разделить можно практически любой участок. Это делается в следующих случаях:

• разделение имущества при разводе;
• желание подарить участок родственнику или иному лицу;
• оплатить долю;
• разделение долей при наследовании и т.д.

Под разделение не попадают только те земли, которые находятся в аренде, либо те, на которые наложены штрафы, обременения, аресты и т.д. Процедура не предусмотрена также для тех объектов, которые после раздела образуют маленькие участки, не попадающие к минимальным требованиям, предписанным в каждом регионе.

Чтобы получить право на раздел земельного участка в Красногорском районе, необходимо подготовить определенные документы. К ним относятся:

• правоустанавливающий документ на землю;
• кадастровый паспорт;
• бумага, подтверждающая присвоение адрес участку;
• согласование границ;
• межевой план и т.д.

Если к земле прилагается жилой жом, то необходимо предъявить выписку из ЕГРН, технический план объекта.

Обязательной процедурой является составление заявления по образцу. В нем необходимо изъявить желание о разделе и причину.

Разделить можно любой участок земли ИЖС, ЛПХ, СНТ. Получить информацию о возможности раздела территории можно в едином реестре. Здесь находится градостроительный план на каждый участок. Его необходимо обязательно получить перед разделом.

При выполнении процедуры необходимо проходить государственный учет всех новых образовавшихся наделов. В этом случае важно подготовить согласие всех участников. Оно выражается в письменном виде, ставятся подписи каждым собственником. Затем происходит разделение участков. Процедура, во-первых, подтверждается документально, во-вторых, отображается схематически в планах.

Проведение раздела по закону дает полное право каждому владельцу распоряжаться землей так, как он пожелает. Он может:

• построить жилые и нежилые объекты;
• провести инженерные коммуникации;
• продать;
• сдать в аренду;
• заложить;
• подарить;
• оставить в наследство/завещать;
• обменять и т.д.

Услуги

Если вас интересует раздел земельного участка в Красногорском районе, то воспользоваться услугами опытных юристов и кадастровых инженеров вы можете в агентстве.

В обязанности специалистов входит:

• сбор информации о деле;
• сбор документов и справок;
• подготовка недостающих документов и их заверение у нотариуса;
• общение со всеми участниками, подготовка соглашения разделения;
• представление интересов владельца/-ев;
• составление межевого плана с разделенными участками;
• подготовка технического плана;
• посещение необходимых органов и т.д.

Стоит отметить, что земельный раздел представляет собой трудоемкую юридическую процедуру, которую лучше доверить специалистам. Они быстро подготовят все бумаги и планы, подадут необходимую документацию в государственный реестр. Юристы всегда выполняют работу в соответствии с действующим законодательством, поэтому отказа в разделе точно не последует.

Проконсультироваться со специалистом вы можете на сайте или при личном обращении в агентство.