Главная / Красногорск / Раздел границ земельного участка в Красногорске

Раздел границ земельного участка в Красногорске

При возникновении вопросов обратитесь за консультацией к нашим юристам по телефону

+7 (966) 195-75-47

Все консультации бесплатные

Раздел земельного участка в Красногорске – сложная юридическая процедура, требующая определенных знаний и опыта. Если вам нужно разделить надел, как можно быстрей, то обращайтесь в наше агентство. Юристы окажут вам необходимую помощь, а инженеры составят обязательные планы.

Особенности процедуры

Согласно положениям Земельного Кодекса РФ, разделение одного участка на несколько является кадастровой деятельностью. Разделить участок можно до определенного размера (прописано в соответствующих законодательных нормативах). В каждом регионе прописан свой минимальный размер. Для установки справедливого размера ориентируются на градостроительные акты, которые находятся в открытом доступе в едином реестре данных.

При разделении нужно знать следующие нюансы:

  • каждый отрезок становится самостоятельным;
  • целевое назначение остается таким же, например, если земля была предназначена для ИЖС, то разделенные отрезки используются для тех же целей;
  • каждый отрезок должен иметь свой вход для людей, подъезд для автомобиля.

Разделению не подлежат следующие объекты:

  • с обременениями;
  • с арестами;
  • с невыплаченными штрафами, налогами и т.д.;
  • участки, предназначенные для ведения крестьянского хозяйства.

Разделить участок может потребоваться по разным причинам:

  • выкуп доли;
  • раздел имущества при бракоразводном процессе;
  • вступление в наследство на землю нескольких наследников и т.д.

Процедура разделения требует подготовки определенных бумаг. Для начала нужно составить соглашение в письменном виде. В нем собственник/-и выражает-ют свое согласие на раздел. В документе содержится информация о земельном участке, а также основные данные заявителя/-ей. Рассматриваемый земельный участок должен состоять на кадастровом учете, о нем должна иметься информация в едином реестре. Если это самозахват, то процедура оформления намного усложнится.

Юридический процесс подразумевает сбор следующих документов:

  • кадастровый паспорт;
  • документ, подтверждающий право собственности на землю;
  • межевой план;
  • градостроительный план;
  • технический план, если на участке построен дом, проведены инженерные коммуникации;
  • соглашение собственников на раздел.

По образцу необходимо составить заявление, в котором владелец изъявляет желание о разделе имущества. Пакет документов передается в государственный реестр на рассмотрение. Если все бумаги составлены верно, и нет претензий других собственников, то процедуру разделения можно проводить. Если другие владельцы не согласны, то дело часто решают через суд.

При выдаче соглашения на раздел можно выполнять процедуру. Она включает в себя проведение межевых, кадастровых работ. Так, на каждый отдельный участок подготавливаются свои документы, так как с этого времени они полностью независимы друг от друга. Необходимо новый отрезок:

  • поставить на кадастровый учет;
  • получить кадастровый паспорт;
  • провести межевые работы, при необходимости топографическую съемку;
  • зарегистрировать.

В агентстве вы можете воспользоваться помощью специалистов. Юристы подготовят все бумаги, представят ваши интересы в госреестре, при необходимости в суде. Кадастровые инженеры проведут межевые работы. У них можно также заказать технический план на дом. У нас работают лучшие специалисты в Красногорском районе.

Задайте вопрос нашему специалисту

Межевание участка

Межевание земельного участка

A cool description of some sort

Перейти

Оформление дома через суд

Оформление дома через суд

A cool description of some sort

Перейти

Согласование с Росавиацией

Согласование с Росавиацией

A cool description of some sort

Перейти

Сопровождение сделок

Использование услуг опытных юристов станет не только гарантией безопасности проведения сделки с недвижимостью, но и позволит существенно сэкономить.

Решение земельных споров

Наша компания среди широкого спектра оказываемых услуг, также занимается оказанием такой важной услуги, как решение разнообразных земельных споров.

Оформление квартиры

Оформление квартиры в собственность может осуществляться разными способами, в зависимости от оснований для проведения данной процедуры.