Работаем под ключ

Наши специалисты подготовят и подадут все документы в Росреест, будут представлять ваши интересы.

Демократичная стоимость

Мы предлагаем конкурентные цены на все наши услуги.

Оперативная работа

После подписания договора, специалист сразу начинает выполнения своих обязательств.

Бесплатные консультации

Наши специалисты проводят бесплатные юридические консультации по вопросам оформления земельным участкам и домов. Юрист рассмотрит вашу ситуацию и подскажет какие шаги предпринять по вашему вопросу.

Бесплатные консультации
Главная / Красногорск / Раздел границ земельного участка в Красногорске

Раздел границ земельного участка в Красногорске

Раздел земельного участка в Красногорске – сложная юридическая процедура, требующая определенных знаний и опыта. Если вам нужно разделить надел, как можно быстрей, то обращайтесь в наше агентство. Юристы окажут вам необходимую помощь, а инженеры составят обязательные планы.

Особенности процедуры

Согласно положениям Земельного Кодекса РФ, разделение одного участка на несколько является кадастровой деятельностью. Разделить участок можно до определенного размера (прописано в соответствующих законодательных нормативах). В каждом регионе прописан свой минимальный размер. Для установки справедливого размера ориентируются на градостроительные акты, которые находятся в открытом доступе в едином реестре данных.

При разделении нужно знать следующие нюансы:

  • каждый отрезок становится самостоятельным;
  • целевое назначение остается таким же, например, если земля была предназначена для ИЖС, то разделенные отрезки используются для тех же целей;
  • каждый отрезок должен иметь свой вход для людей, подъезд для автомобиля.

Разделению не подлежат следующие объекты:

  • с обременениями;
  • с арестами;
  • с невыплаченными штрафами, налогами и т.д.;
  • участки, предназначенные для ведения крестьянского хозяйства.

Разделить участок может потребоваться по разным причинам:

  • выкуп доли;
  • раздел имущества при бракоразводном процессе;
  • вступление в наследство на землю нескольких наследников и т.д.

Процедура разделения требует подготовки определенных бумаг. Для начала нужно составить соглашение в письменном виде. В нем собственник/-и выражает-ют свое согласие на раздел. В документе содержится информация о земельном участке, а также основные данные заявителя/-ей. Рассматриваемый земельный участок должен состоять на кадастровом учете, о нем должна иметься информация в едином реестре. Если это самозахват, то процедура оформления намного усложнится.

Юридический процесс подразумевает сбор следующих документов:

  • кадастровый паспорт;
  • документ, подтверждающий право собственности на землю;
  • межевой план;
  • градостроительный план;
  • технический план, если на участке построен дом, проведены инженерные коммуникации;
  • соглашение собственников на раздел.

По образцу необходимо составить заявление, в котором владелец изъявляет желание о разделе имущества. Пакет документов передается в государственный реестр на рассмотрение. Если все бумаги составлены верно, и нет претензий других собственников, то процедуру разделения можно проводить. Если другие владельцы не согласны, то дело часто решают через суд.

При выдаче соглашения на раздел можно выполнять процедуру. Она включает в себя проведение межевых, кадастровых работ. Так, на каждый отдельный участок подготавливаются свои документы, так как с этого времени они полностью независимы друг от друга. Необходимо новый отрезок:

  • поставить на кадастровый учет;
  • получить кадастровый паспорт;
  • провести межевые работы, при необходимости топографическую съемку;
  • зарегистрировать.

В агентстве вы можете воспользоваться помощью специалистов. Юристы подготовят все бумаги, представят ваши интересы в госреестре, при необходимости в суде. Кадастровые инженеры проведут межевые работы. У них можно также заказать технический план на дом. У нас работают лучшие специалисты в Красногорском районе.

Задать вопрос

Задайте вопрос нашему специалисту

Почему выбирают нас

Квалифицированные специалисты

Все наши специалисты имеют высшее образование и от 10 лет трудового стажа.

Конкурентные цены

Стоимость наших услуг на рынке невысокая и стабильная.

Соблюдение сроков

Работаем по договору и стараемся всегда выполнять работу точно в оговоренный срок.

Сопровождение сделок

Использование услуг опытных юристов станет не только гарантией безопасности проведения сделки с недвижимостью, но и позволит существенно сэкономить.

Решение земельных споров

Наша компания среди широкого спектра оказываемых услуг, также занимается оказанием такой важной услуги, как решение разнообразных земельных споров.

Оформление квартиры

Оформление квартиры в собственность в Московской области может осуществляться несколькими способами, в зависимости от оснований для проведения данной процедуры.