Главная / Красногорск / Регистрация дома на участке в Красногорске

Регистрация дома на участке в Красногорске

При возникновении вопросов обратитесь за консультацией к нашим юристам по телефону

+7 (495) 924-54-03

Все консультации бесплатные

Истразем регистрирует все виды домов на участке в Красногорском районе. Процедуру выполняют опытные юристы с многолетним стажем работы. Регистрация дома на участке выполняется в соответствии с действующим законодательством.

Особенности процедуры

После того как строительство дома успешно завершено, необходимо зарегистрировать объект. Если процедуру своевременно не выполнить, то он будет признан незаконным. В некоторых случаях самострои изымают и сносят. Так, согласно действующему законодательству, необходимо зарегистрировать все жилые и нежилые объекты, имеющие обособленное местоположение, с наличием до 3-х этажей.

Регистрация дома на участкев Красногорске подразумевает сбор определенных документов. Исходят из положений ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости». Стоит отметить, что в прошлом году вступили некоторые поправки, согласно которым одним из главных документов является справка, которая подтверждает разрешение строительства.

Данные вносят в государственный реестр. На рассмотрении заявки уходит от 10 календарных дней и более.

В пакет бумаг входит:

  • заявление (составляется по действующему образцу);
  • паспорт, подтверждающий личность владельца;
  • правоустанавливающий документ на земельный участок (право собственности);
  • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины;
  • кадастровый паспорт на землю;
  • выписка из ЕГРН;
  • межевой план земельного участка (обязателен с января 2018 года);
  • технический план постройки;
  • документ, подтверждающий ввод в эксплуатацию.

Список документации зависит от типа постройки. Проконсультироваться по этому вопросу вы можете с нашим специалистом.

Дом должен быть обязательно зарегистрирован на участке. В противном случае объект нельзя будет завещать, продать, подарить, заложить или совершить другое действие. Использование постройки без уведомления соответствующих органов – противозаконно.

В большинстве случаев дом успешно узаконивают и зачисляют в госреестр. Проблемы возникают при неполном пакете подготовленных бумаг, а также в том случае, если объект построен на том типе земли, где строительство жилых домов не разрешается.

На участке расположен недостроенный дом: что делать?

Нередки случаи, когда на земельном участке находится объект незавершенного строительства. Нужно ли его узаконивать?

Согласно действующим нормам, даже такие постройки необходимо регистрировать, хотя некоторые граждане игнорируют этот пункт и при продаже участка не указывают недострой.

В случае если владелец участка ИЖС не получил разрешения на строительство, то необходимо:

  1. обратиться к кадастровому инженеру, который произведет топографическую съемку;
  2. получить градостроительный план (ГПЗУ);
  3. ГПЗУ отправить к инженеру, который разработает схему планировки;
  4. Подготовить пакет документов на земельный участок и схемы на него.
  5. Подать все бумаги в государственный реестр и ждать результата.

Услуги опытных юристов и инженеров

В Истразем работают дипломированные специалисты, которые помогут:

  • проверить наличие всех документов;
  • собрать и подготовить недостающие бумаги и справки;
  • составить кадастровый (межевой), технический план;
  • провести топографическую съемку;
  • получить все необходимые документы.

Они работают со всеми типами построек и выезжают по всем адресам в Красногорском районе.

Задайте вопрос нашему специалисту

Межевание участка

Межевание земельного участка

A cool description of some sort

Перейти

Оформление дома через суд

Оформление дома через суд

A cool description of some sort

Перейти

Согласование с Росавиацией

Согласование с Росавиацией

A cool description of some sort

Перейти

Сопровождение сделок

Использование услуг опытных юристов станет не только гарантией безопасности проведения сделки с недвижимостью, но и позволит существенно сэкономить.

Решение земельных споров

Наша компания среди широкого спектра оказываемых услуг, также занимается оказанием такой важной услуги, как решение разнообразных земельных споров.

Оформление квартиры

Оформление квартиры в собственность может осуществляться разными способами, в зависимости от оснований для проведения данной процедуры.