Главная / Красногорск / Регистрация продажи земельного участка в Красногорске

Регистрация продажи земельного участка в Красногорске

При возникновении вопросов обратитесь за консультацией к нашим юристам по телефону

+7 (495) 924-54-03

Все консультации бесплатные

Регистрация продажи земельного участка в Красногорском районе является одной из самых распространенных и востребованных юридических процедур. Вы можете выполнить ее самостоятельно, либо обратиться к юристам. Специалисты значительно ускорят и облегчат процесс. В агентстве «Истразем» проводится регистрация всех типов земель.

Особенности процедуры

Если вам нужно успешно провести сделку купли-продажи земли, то лучше обратиться к знающим юристам. В агентстве «Истразем» работают специалисты, которые помогут подготовить все бумаги, проверят подлинность данных.

Регистрация продажи земельного участка в Красногорске подразумевает заключение договора на права собственности нового владельца.

Основные требования:

  • продавец должен являться полноправным собственником земельного надела;
  • участок не должен находиться под арестом или использоваться в качестве залога;
  • земля не должна быть с обременениями;
  • продавец (собственник участка) должен быть дееспособным и отдавать себе отчет в действиях.

Продавец должен предъявить следующий пакет документов:

  • выписку из ЕГРН;
  • кадастровый паспорт;
  • документ, подтверждающий приватизацию земли;
  • правоустанавливающий документ;
  • межевой план.

Стоит отметить, что межевой план является обязательным документом при проведении различных процедур с землей с января 2018 года. Если его по каким-либо причинам нет или он претерпел изменения, вы можете обратиться к кадастровому инженеру, который составит все чертежи и проведет топографическую съемку.

Сделка купли-продажи земельного участка: основные документы

Чтобы зарегистрировать продажу участка земли, необходимо подготовить следующую документацию:

  • заявление, составленное по образцу (одно от продавца, второе от покупателя);
  • договор купли-продажи (в трех экземплярах);
  • паспорта продавца и покупателя;
  • согласие супруга/-и на отчуждение участка (если земля приобреталась в период брака);
  • документ право собственности на землю (например, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д.);
  • акт приема и передачи.

Все бумаги и заявления подаются в Росреестр.

Одним из главных документов является выписка из ЕГРН. В ней указаны все данные об участке, его характеристики, точная площадь. В справке также указана информация о проведенных инженерных коммуникациях, возведенных жилых и нежилых постройках.

Если по каким-либо причинам данных об участке в ЕГРН нет, то сделка купли-продажи не может состояться. Наши юристы помогут уточнить все сведения в реестре. При необходимости специалисты внесут изменения, помогут с оформлением кадастрового плана.

Основным документом при оформлении купли-продажи земли является договор. В нем прописана следующая информация:

  • дата заключения;
  • место заключения;
  • паспортные данные и контакты обеих сторон;
  • технические сведения об объекте: точное местоположение, целевое назначение, площадь, кадастровый номер и т.д.;
  • цена участка;
  • прописанный порядок передачи объекта.

Если вам нужно срочно зарегистрировать сделку купли-продажи земельного участка, то обращайтесь к специалистам из «Истразем». Они проверят все бумаги, подготовят необходимые документы и их копии, уточнят сведения в реестре.

Юристы проконсультируют вас по всем интересующим вопросам в любое время абсолютно бесплатно.

Задайте вопрос нашему специалисту

Межевание участка

Межевание земельного участка

A cool description of some sort

Перейти

Оформление дома через суд

Оформление дома через суд

A cool description of some sort

Перейти

Согласование с Росавиацией

Согласование с Росавиацией

A cool description of some sort

Перейти

Сопровождение сделок

Использование услуг опытных юристов станет не только гарантией безопасности проведения сделки с недвижимостью, но и позволит существенно сэкономить.

Решение земельных споров

Наша компания среди широкого спектра оказываемых услуг, также занимается оказанием такой важной услуги, как решение разнообразных земельных споров.

Оформление квартиры

Оформление квартиры в собственность может осуществляться разными способами, в зависимости от оснований для проведения данной процедуры.