Раздел земельного участка

Раздел земельного участка между собственниками

По многим показателям раздел земельного участка является довольно сложной процедурой. Требуется повышенное внимание, отличное знание всех законодательных моментов, а также умение учитывать все тонкости данного процесса.

    Стоимость раздела земельного участка "под ключ" 20000 руб. Срок выполнения 5 дней.

Граждане достаточно часто прибегают к данной процедуре, так как участок земли является объектом собственности большого количества людей и является определенной материальной ценностью. При этом не редко приходится осуществлять разделение территории, что может быть выполнено двумя основными способами: по обоюдному согласию и по судебному решению.

Результатом такого процесса, как раздел земельного участка является образование  нескольких, при этом ранее существующий участок перестает существовать, как фактически, так и по документам. Естественно после раздела образуются иные объекты прав.

У каждого лица, который был в свое время сособственником единого участка, появляется право на единоличное владение, но это только при условии, что ранее было заключено определенное соглашение между собственниками. Согласно закону раздел земельного участка, который находится в общей собственности, характеризуется тем, что все образуемые новые участки сохраняют свое право.

В ситуации, когда среди наследников никто не имеет преимущественного права или не воспользовался им, пользование, владение и распоряжение земельным участком будет осуществляться наследниками на условиях общей собственности при равном долевом участии.

Есть определенные условия, которые при таком процессе, как раздел земельного участка, обязательно необходимо соблюдать. Как говорит закон, делимый участок тот, которые есть возможность разделить на части, каждая из которых  потом будет являться самостоятельной. Еще одним главным условием раздела участка является эффективное соотношение между максимальными и минимальными размерами участка. Те территории, которые образовались после раздела, должны оставаться неизменными.

Нередко раздел земельного участка сопровождается определенными препятствиями, но их можно устранить  через суд. Заинтересованное лицо подает иск, на основании которого  вопрос рассматривается в суде, причем по месту расположения объекта. В заявлении могут содержаться также иные дополнительные требования, например, это может быть установление границ, возмещение расходов и так далее.

По причине того, что процесс является достаточно сложным, стоит доверить его специалистам, которые знают все тонкости и обладают большим опытом работы в подобной сфере.