Оформление документов на квартиру в Москве и в Московской области.

Главная / Документы / Оформление квартиры в собственность

Оформление квартиры в собственность

Оформление квартиры в собственность в Москве и Московской бласти – услуга, которую предоставляет наша компания. Они знают, что квартира является большой ценностью, стоимость которой только возрастает. Это очень хороший объект вложения денежных средств и способ обеспечения своих близких. Но только, если оформление квартиры произведено правильно.

В соответствии с законом Российской Федерации (п. 1 ст. 551 ГК) квартира в обязательном порядке подлежит государственной регистрации.

В случае жилой недвижимости  при ее купле-продаже происходит два события: регистрация сделки купли-продажи и переход права к покупателю.

В договоре купли-продажи должно содержаться:

    ФИО участников сделки, их гражданство, пол, дата и место рождения, место проживания, паспортные данные.
    адрес квартиры, этажность дома и номер этажа, где расположена квартира, площадь квартиры;
    стоимость квартиры, которую можно указывать в иностранной валюте;
    порядок расчета за квартиру;
    перечень лиц, проживающих в квартире на день ее продажи и имеющих права пользования квартирой после ее продажи;
    при отсутствии таковых лиц в договоре может быть пункт, указывающий на отсутствие таковых лиц.

Кроме договора купли-продажи может быть также договор мены, дарения, вступление в наследство на квартиру (в соответствии с законом или по завещанию).

Если происходит оформление в собственность квартиры, находящейся в новостройке, то для регистрации права необходимо наличие разрешения на ввод в эксплуатацию дома, где расположена квартира, договора с застройщиком и акт приёма-передачи квартиры.

Для подачи  договора купли-продажи необходим следующий пакет документов:

    паспортные данные продавца и покупателя;
    квитанция об уплате государственной пошлины;
    правоустанавливающий документ продавца на продаваемую квартиру (Свидетельство о государственной регистрации права)
    план жилого помещения, выданный БТИ;
    непосредственно, сам договор купли-продажи (мены, дарения и т.д.)
    документы о проживающих в квартире лицах с указанием их прав;
    разрешение органа опеки (если квартира принадлежит несовершеннолетним, ограничено дееспособным или недееспособным гражданам);
    согласие родителей, опекунов или попечителей (если квартира принадлежит несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет).

Результатом перехода права собственности удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права.
Это свидетельство является документом строгой отчетности и имеет степень защищенности такой же, как и ценные бумаги.

Свидетельство о государственной регистрации права должно содержать следующие записи:

    данные о собственнике квартиры (правообладателе): ФИО, дата рождения, паспортные данные;
    адрес квартиры, этажность дома и номер этажа, где расположена квартира, площадь квартиры;
    вид зарегистрированного права ? собственность или другое вещное право;
    основание (правоустанавливающий документ: договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.);
    ограничения на квартиру (обременения), если таковые имеются (ограничения обычно возникают, если квартира куплена в кредит и т.д.).

Оформление квартиры в собственность в Москве и Истринском и Красногорском районе области требует сбора ряда документов, что способно отнять у Вас очень много времени и сил, кроме этого, представьте, сколько нервных клеток вы потратите на стояние в очередях всех этих организаций. Наша компания предоставляет услуги по оформлению квартиры в собственность.

Компания "Земли Истры" готова :

    оперативно собрать все необходимые документы для регистрации договора купли-продажи и регистрации права;
    осуществить государственную регистрацию прав;
    проверить зарегистрированные документы.

Наши услуги для вас

Если требуется оформить земельный участок в Истре, необходимо обратиться в нашу компанию. Профессионалы окажут услугу на самом высоком уровне. Процесс оформления подразумевает под собой проведение определенных действий юридического характера, которые направлены на передачу прав собственности от одного собственника к иному. Произвести процесс оформления можно на основании таких важных документов, как договор купли-продажи, мена, наследование, дарение и так далее. Если позволить оформить земельный участок в Истре нашим сотрудникам, можно быть уверенным в общем качестве проделанной работы. Сотрудники нашей компании предварительно определят способ выполнения мероприятия, так как именно от этого прямо зависит то, какие потребуются документы, а также зависит особенность проведения самой процедуры. Кроме того, профессионалы отлично понимают, что существуют определенные ограничения при оформлении земельного участка. Они касаются особенностей передачи объекта физическим или юридическим лицам.

Информация которая может быть вам полезна

Оформление домаОформление дома

Проконсультируем и поможем оформить дом, коттедж, квартиру. Полное оформление документов в БТИ.

Оформление участкаОформление участка

Вы хотите поделить свой участок? Но, не знаете, как это сделать. Мы поможем вам оформить участок по закону.

Кадастровый паспортКадастровый паспорт

Постановка участка на кадастровый учет, с получением кадастрового плана, кадастровый паспорт, форма КВ1.

Межевание участкаМежевание участка

Сотрудники нашей компании, обладающие большим опытом работы, готовы профессионально провести межевание земельного участка.

Разрешение на строительствоРазрешение на строительство

Получение разрешения на строительство на землях ИЖС и ЛПХ в Истринском и Красногорском районах – один из основных видов нашей деятельности.

Вступление в наследствоВступление в наследство

Вступление в наследство на земельные участки, квартиры, дома, коттеджи. В т.ч. с пропущенными сроками вступления без суда.