(+7 495) 924-54-03
(+7 495) 924-54-03

Оформление документов на квартиру в Москве и в Московской области.

Главная / Документы / Оформление квартиры в собственность

Оформление квартиры в собственность

Оформление квартиры в собственность в Москве и Московской бласти – услуга, которую предоставляет наша компания. Они знают, что квартира является большой ценностью, стоимость которой только возрастает. Это очень хороший объект вложения денежных средств и способ обеспечения своих близких. Но только, если оформление квартиры произведено правильно.

В соответствии с законом Российской Федерации (п. 1 ст. 551 ГК) квартира в обязательном порядке подлежит государственной регистрации.

В случае жилой недвижимости  при ее купле-продаже происходит два события: регистрация сделки купли-продажи и переход права к покупателю.

В договоре купли-продажи должно содержаться:

    ФИО участников сделки, их гражданство, пол, дата и место рождения, место проживания, паспортные данные.
    адрес квартиры, этажность дома и номер этажа, где расположена квартира, площадь квартиры;
    стоимость квартиры, которую можно указывать в иностранной валюте;
    порядок расчета за квартиру;
    перечень лиц, проживающих в квартире на день ее продажи и имеющих права пользования квартирой после ее продажи;
    при отсутствии таковых лиц в договоре может быть пункт, указывающий на отсутствие таковых лиц.

Кроме договора купли-продажи может быть также договор мены, дарения, вступление в наследство на квартиру (в соответствии с законом или по завещанию).

Если происходит оформление в собственность квартиры, находящейся в новостройке, то для регистрации права необходимо наличие разрешения на ввод в эксплуатацию дома, где расположена квартира, договора с застройщиком и акт приёма-передачи квартиры.

Для подачи  договора купли-продажи необходим следующий пакет документов:

    паспортные данные продавца и покупателя;
    квитанция об уплате государственной пошлины;
    правоустанавливающий документ продавца на продаваемую квартиру (Свидетельство о государственной регистрации права)
    план жилого помещения, выданный БТИ;
    непосредственно, сам договор купли-продажи (мены, дарения и т.д.)
    документы о проживающих в квартире лицах с указанием их прав;
    разрешение органа опеки (если квартира принадлежит несовершеннолетним, ограничено дееспособным или недееспособным гражданам);
    согласие родителей, опекунов или попечителей (если квартира принадлежит несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет).

Результатом перехода права собственности удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права.
Это свидетельство является документом строгой отчетности и имеет степень защищенности такой же, как и ценные бумаги.

Свидетельство о государственной регистрации права должно содержать следующие записи:

    данные о собственнике квартиры (правообладателе): ФИО, дата рождения, паспортные данные;
    адрес квартиры, этажность дома и номер этажа, где расположена квартира, площадь квартиры;
    вид зарегистрированного права ? собственность или другое вещное право;
    основание (правоустанавливающий документ: договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.);
    ограничения на квартиру (обременения), если таковые имеются (ограничения обычно возникают, если квартира куплена в кредит и т.д.).

Оформление квартиры в собственность в Москве и Истринском и Красногорском районе области требует сбора ряда документов, что способно отнять у Вас очень много времени и сил, кроме этого, представьте, сколько нервных клеток вы потратите на стояние в очередях всех этих организаций. Наша компания предоставляет услуги по оформлению квартиры в собственность.

Компания "Земли Истры" готова :

    оперативно собрать все необходимые документы для регистрации договора купли-продажи и регистрации права;
    осуществить государственную регистрацию прав;
    проверить зарегистрированные документы.


Статьи по теме

Получение выписки из ЕГРН на земельные участки и строения
Получение выписки из ЕГРН на земельные участки и строения
Если вам нужно получение выписки из ЕГРН на земельные участки и строения в Истринском и Красногорском районах, то наши юристы помогут получить ее быстро и без проблем. Только у нас в агентстве представлены такие доступные цены.

Оформление строений находящихся в СНТ в Истринском и Красногорском районах
Оформление строений находящихся в СНТ
Оформление строений находящихся в СНТ в Истринском и Красногорском районах – один из распространенных видов услуг нашей юридической компании. Опытные юристы, с полной ответственностью относящиеся к своему делу, всегда помогут вам.

Получение разрешение на строительство на землях ИЖС И ЛПХ
Получение разрешение на строительство на землях ИЖС И ЛПХ
Получение разрешения на строительство на землях ИЖС и ЛПХ в Истринском и Красногорском районах – один из основных видов нашей деятельности. Обращаясь за помощью к нашим юристам, вы всегда получаете профессиональную поддержку.


©
2000 — 2017 «Земли Истры» г. Москва
Студия «Интайтл» Создание сайта
Студия «Интайтл»
Для закрытия окна — нажмите на изображение