Работаем под ключ

Наши специалисты подготовят и подадут все документы в Росреест, будут представлять ваши интересы.

Демократичная стоимость

Мы предлагаем конкурентные цены на все наши услуги.

Оперативная работа

После подписания договора, специалист сразу начинает выполнения своих обязательств.

Бесплатные консультации

Наши специалисты проводят бесплатные юридические консультации по вопросам оформления земельным участкам и домов. Юрист рассмотрит вашу ситуацию и подскажет какие шаги предпринять по вашему вопросу.

Бесплатные консультации

Регистрация жилого дома

Важный шаг для собственников жилья. Это гарантирует, что их собственность юридически признана и что они могут пользоваться правами и преимуществами, связанными с ней.

Технический план объекта

Разрабатываем технический план для нового объекта. Рассмотрены основные этапы проектирования и строительства, а также приведены подробности.

Межевание земельного участка

Проводим межевание земельных участков с целью определения их границ и разделения на отдельные части. Этот процесс является важной процедурой.

Главная / Информация / Изменение разрешенного земельного участка

Изменение разрешенного земельного участка

Изменение разрешенного земельного участкаИзменение разрешенного земельного участка может быть выполнено двумя способами. Самым простым способом изменения категории участка земли стает использование закона №172-ФЗ. В данном случае, рассматриваемый земельный участок может получить любой тип разрешенного использования. Также изменение разрешенного земельного участка может быть выполнено без смены категории (согласно закону №191-ФЗ). Здесь измененный участок может принадлежать только к такому виду, который разрешен перечнем, описанным в законодательном акте.

Изменение вида разрешенного участка

Вид земельного участка может быть определен в соответствии с осуществлением зонирования территории. На сегодняшний день для осуществления такой процедуры используются правила Градостроительного кодекса РФ. То есть, изменение вида участка земли необходимо проводить, придерживаясь следующих положений:

  • Заявление о просьбе изменения вида разрешенного земельного участка должно быть подано в орган местного самоуправления.
  • Для изменения вида разрешенного участка необходимо учитывать территориальное планирование муниципальных районов и генеральных планов поселений. Кроме того, необходимо соблюдать технический регламент и градостроительные требования.
  • Необходимо провести публичные слушания, участниками которых станут владельцы соседних участков, а также жители рассматриваемой зоны. В ходе слушания у каждого участника есть право внести свои замечания и озвучить определенные требования по изменению вида рассматриваемого участка земли.
  • Заключение об изменении вида земельного участка или же отказ об изменении выносится, согласно требованиям всех участников заседания.

Обратите внимание, что назначение даты заседания возможно только после предъявления всех необходимых документов. Изменение вида разрешенного участка можно выполнить самостоятельно, но такая процедура займет много времени. Для того, чтобы максимально сократить термин ее выполнения, необходимо обратиться за помощью к профессиональному юристу, имеющему опыт в успешном выполнении подобных дел. Таким образом, владельцу участка земли удастся сменить вид недвижимости в максимально сжатые сроки, а также получить гарантию в соответствии проведения данной процедуры нормам действующего законодательства.

Задать вопрос

Задайте вопрос нашему специалисту

Почему выбирают нас

Квалифицированные специалисты

Все наши специалисты имеют высшее образование и от 10 лет трудового стажа.

Конкурентные цены

Стоимость наших услуг на рынке невысокая и стабильная.

Соблюдение сроков

Работаем по договору и стараемся всегда выполнять работу точно в оговоренный срок.

Сопровождение сделок

Использование услуг опытных юристов станет не только гарантией безопасности проведения сделки с недвижимостью, но и позволит существенно сэкономить.

Решение земельных споров

Наша компания среди широкого спектра оказываемых услуг, также занимается оказанием такой важной услуги, как решение разнообразных земельных споров.

Оформление квартиры

Оформление квартиры в собственность в Московской области может осуществляться несколькими способами, в зависимости от оснований для проведения данной процедуры.