Участок без межевания в Истре

Многие задаются вопросом, что будет, если участок без межевания в Истринском районе? Вообще эта процедура не является обязательной, если вы просто пользуетесь землей и не собираетесь с ней что-то делать. Все же в большинстве случаев рано или поздно приходится совершать какие-либо юридические процедуры. Любое юридическое дело требует наличия межевого плана, в котором точно указаны границы земельного надела.

Заказать межевые работы у кадастрового инженера в «Истразем» можно по выгодной стоимости.

Когда необходимо проводить межевание?

Участок без межевания в Истринском районе запрещено:

• продавать;
• менять;
• дарить;
• завещать;
• сдать в аренду;
• поделить;
• объединить;
• перераспределить и т.д.

Без межевания невозможно получить право собственности на землю. Кроме того, на участке нельзя будет строить жилые и нежилые объекты, делать пристройку.

Межевые работы позволяют определить границы участка, поэтому процедуру часто выполняют при конфликте с соседями из-за территории.

Особенности процедуры

Под межевыми работами понимают комплекс работ технического и юридического характера. Они позволяют точно определить границы земельного надела, а также выяснить его особенности, технические характеристики.

В основные этапы процедуры входит:

1. Выбор кадастрового инженера и заключение с ним договора.
2. Подготовка документов для межевания.
3. Сбор документации из БТИ.
4. Анализ местности и составление межевого плана кадастровым инженером.

Обязательно следует подготовить такие документы, как:

• свидетельство о праве собственности;
• правоустанавливающий документ;
• схему земли;
• копию паспорта владельца и т.д.

Из БТИ следует взять технический паспорт на постройки, если они имеются, а также кадастровый план земельного надела и выписку из кадастра, если объект поставлен на кадастровый учет.

Для проведения межевания необходимо подготовить заявление, в котором будет указана цель/необходимость проведения межевых работ.

Если земельный участок граничит с соседями, то их необходимо предупредить о выполнении работ. Это делает за 7 дней до процедуры.

Межевание участка проводится с использованием профессионального оборудования.

В работу кадастрового инженера входит:

• исследование земельного участка;
• анализ имеющихся документов;
• установление границ;
• составление межевого плана;
• подготовка сопроводительной документации.

Специалист выполняет не только межевые, но и геодезические работы. Он исследует почву, дает ей точные характеристики. После он устанавливает границы, отмечая их в плане. Сам документ включает графическую и текстовую части.

Дополнительно также выдаются:

• копии нормативно-правовых актов;
• координаты размещения опорно-межевой сети;
• пояснительная записка;
• документ с полной информацией о земельном участке.

Кадастровые инженеры из агентства работают со всеми видами земельных участков:

• новыми без инженерных коммуникаций;
• с инженерными сетями;
• с жилыми и нежилыми постройками;
• с несколькими участками и т.д.

Специалисты составляют планы для всех типов земель: ИЖС, СНТ, ЛПХ. Они работают с физическими и юридическими лицами на выгодных условиях.

Обращаясь в наше агентство, вы получаете высококвалифицированную помощь юристов и инженеров. Благодаря им вы быстро получить межевой план на руки и сможете незамедлительно провести любую сделку.