Какие нужны документы для продажи земли в Красногорске

Продажа земельного участка – ответственный шаг. Чтобы продать его, необходимо не только найти покупателя, но и убедиться в том, что у вас на руках все бумаги. Если они будут не в полном объеме, то покупатель может посчитать объект проблемным и отказаться в его приобретении. Если вы хотите узнать, какие нужны документы для продажи земли в Красногорске, то получить информацию вы можете в «Истразем». Специалисты юридического агентства соберут пакет документации в полном объеме, чтобы значительно ускорить процесс продажи.

Какие документы необходимы?

К основному пакету бумаг для продажи земельного участка относят:

• правоустанавливающий документ;
• свидетельство, подтверждающее регистрацию собственности;
• кадастровый номер;
• выписка из ЕГРН;
• кадастровый и межевой план.

В определенных случаях нужна справка о наличии задолженности.

Одними из главных документов являются межевой и кадастровый планы. На них отображены точные границы, жилые и нежилые постройки, а также подведенные коммуникации. Эти чертежи необходимо обязательно подготовить, независимо от того, есть ли на земельном участке жилая постройка или нет.

Если вы получили земельный участок в наследство и желаете его сразу продать, то для начала вам нужно убедиться в наличии всех документов. Напомним, что срок вступления в наследство составляет 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Если вы за этот срок не успели по каким-либо причинам подать бумаги, то вопрос решают в судебном порядке.

Чтобы полноправно пользоваться земельным участком, который вы получили в качестве наследства, и в дальнейшем иметь возможность его продать, вы должны подготовить следующую документацию:

• правоустанавливающий документ на землю умершего;
• свидетельство о регистрации прав собственности;
• наличие обременений, задолженности;
• справку с последнего места жительства умершего;
• завещание, если есть;
• выписка из ЕГРН;
• кадастровый паспорт.

После сбора всех документов и их подачи в управляющий орган в случае корректности всех бумаг вы получите право собственности на землю, после чего можете распоряжаться ею.

Нужно продать землю с домом: какая документация необходима?

Документы для продажи земли в Красногорском районе, на которой построен жилой дом, включают (помимо вышеперечисленных бумаг на участок):

• разрешение на строительство;
• разрешение на ввод в эксплуатацию;
• справка из БТИ;
• технический план с текстовой и графической частью;
• проектная документация;
• документ, подтверждающий отсутствие задолженностей, штрафов, арестов, обременений.

В агентстве вы можете воспользоваться услугами опытных юристов, которые помогут подготовить все документы для продажи участка.

В их обязанности входит:

• консультация;
• ознакомление с имеющимися документами, ходом дела;
• сбор и подготовка бумаг;
• заверение документов у нотариуса;
• посещение управляющих органов, архива при необходимости;
• сопровождение сделки купли-продажи, проверка подлинности и корректности всех документов;
• постановка объекта на кадастровый учет;
• смена данных в кадастровом паспорте;
• передача бумаг заказчику.

В агентстве вы можете воспользоваться услугами опытных кадастровых инженеров. Они подготовят план на земельный участок, дом. Получить подробную консультацию вы можете на сайте у онлайн-помощника или при личном посещении агентства.