Оформляем участок с нуля до получения полного комплекта документов для совершения купли - продажи. Или все включено

Главная / Услуги и цены / Полный комплект

Полный комплект документов при сделки с участками

Услуга "Все включено". Мы сами вызываем геодезистов на участок, делаем обмеры, берем документы из местной администрации, считаем - формируем межевой план. Готовим документы для кадастровой палаты (получаем кадастровый план). Получаем кадастр, справки ЕГРП, справки из налоговой и проч. В результате, за короткие сроки, вы получаете полный комплект документов, необходимых для любой сделки с землей, после чего подаем документы на регистрацию в Регистрационную палату Истринского района.

Стоимость "под ключ" 40 000р.

По вашему желанию, после получения полного комплекта документов, мы можем провести сделку купли - продажи, наследство и т.д.

Сделоки с земельными участками

Купля-продажа земли и земельных участков к этому применяются общие правила о договоре купли-продажи, специальные правила о договоре купли-продажи недвижимости, установленные гражданским законодательством, с учетом особенностей, установленных земельным законодательством.

Форма сделки купли-продажи может быть простой или нотариальной (по желанию сторон), так как обязательного нотариального удостоверения договора купли-продажи земельного участка гражданское законодательство не предусматривает. Обязательное нотариальное удостоверение сделок с земельными участками предусмотрено лишь для договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением. Несоблюдение установленной законом формы сделки по отчуждению земельного участка влечет его недействительность.

Следует иметь в виду, что при нотариальном удостоверении сделок с земельными участками действует принцип исключительной территориальной компетенции, т.е. нотариальное удостоверение договора должно осуществляться в соответствующем нотариальном округе (по месту нахождения земельного участка). Также купля-продажа земли происходит и без участия нотариуса, с составлением договора в простой письменной форме. Поверьте это стоит гораздо дешевле чем у нотариуса, а эффект один и тот же. Так зачем платить больше?

Объектом купли-продажи может быть только земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет, т.е. в договоре купли-продажи должен содержаться кадастровый номер и адрес (местонахождение) земельного участка. В качестве адреса земельного участка указывается, как правило, почтовый адрес или иное общепринятое описание местоположения участка, позволяющие точно определить объект (земельный участок) на территории соответствующего регистрационного округа. Площадь участка должна быть указана по право устанавливающим документам (свидетельству, акту государственного или муниципального органа, иному документу). Кадастровый номер земельного участка включает следующие данные: - номер кадастрового округа; - номер кадастрового района; - номер кадастрового квартала; - номер земельного участка в кадастровом квартале.

Примечание: государственному кадастровому учету подлежат все земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков. Купля-продажа земли невозможно без получения кадастрового паспорта или кадастрового плана на земеильный участок.
Итоговым документом, подтверждающим проведение кадастрового учета конкретного земельного участка является Кадастровая карта (план) земельного участка, содержащая графические и текстовые формы воспроизведения сведений, содержащихся в государственном земельном кадастре.

Компания "ИстраЗем" давно и успешно проводит сделки с земельными участками и коттеджами в Истринском, Красногорском и Одинцовском районах Московской области. Ведь мы понимаем, если человек продает или покупает земельный участок, у него накапливатеся огромное количество вопросов по этой тематике, но получить ответы очень проблематично. Для этого мы и работаем для вас. Мы проводим сделки с землей в Истринском районе, Красногорском районе. Проверяем документы продавца на "чистоту" ведь это очень важно для покупателя, который должен знать, за что отдает серьезную сумму. Подготовливаем качественные договора купли - продажи, дарения, мены. Мы даем на них гарантию.

Бронируем ячейку в местных банках. И, наконец подаем документы на регистрацию земельного участка в Истринском, Красногорском, Одинцовском районах Московской области. Сделки с земельными участками всегда требуют к себе очень внимания, и качественного исполнения. Поэтому доверьтесь профессионалам "ИстраЗем". Мы всегда рады помочь вам.

Информация которая может быть вам полезна

Оформление домаОформление дома

Проконсультируем и поможем оформить дом, коттедж, квартиру. Полное оформление документов в БТИ.

Оформление участкаОформление участка

Вы хотите поделить свой участок? Но, не знаете, как это сделать. Мы поможем вам оформить участок по закону.

Кадастровый паспортКадастровый паспорт

Постановка участка на кадастровый учет, с получением кадастрового плана, кадастровый паспорт, форма КВ1.

Межевание участкаМежевание участка

Сотрудники нашей компании, обладающие большим опытом работы, готовы профессионально провести межевание земельного участка.

Разрешение на строительствоРазрешение на строительство

Получение разрешения на строительство на землях ИЖС и ЛПХ в Истринском и Красногорском районах – один из основных видов нашей деятельности.

Вступление в наследствоВступление в наследство

Вступление в наследство на земельные участки, квартиры, дома, коттеджи. В т.ч. с пропущенными сроками вступления без суда.