Главная / Статьи / Что такое ранее возникшее право на земельный участок в Истринском и Красногорском районах

Что такое ранее возникшее право на земельный участок в Истринском и Красногорском районах

При возникновении вопросов обратитесь за консультацией к нашим юристам по телефону

+7 (495) 924-54-03

Все консультации бесплатные

Что такое ранее возникшее право на земельный участокУ владельцев, получивших во владение определенную недвижимость до 1998 года, может не быть специального свидетельства о праве собственности, выданного в Росреестре, так как тогда правоустанавливающие документы выдавал совсем другой орган. До 1998 года какого-то единого органа по регистрации таких прав просто не существовало, поэтому в каждом из регионов РФ были свои определенные правила, по которым и выполнялась приватизация участка земли. Именно по этой причине часто приходится решать вопрос, что такое ранее возникшее право на земельный участок в Истринском и Красногорском районах и как оно оформляется.

Сделки с недвижимым имуществом должны были быть зарегистрированы нотариусом в обязательном порядке. В любом случае, если сделка с недвижимым имуществом была оформлена уполномоченным органом документально, то такие права сохраняют актуальность, повторная регистрация участка не нужна. В таких случаях регистрация может быть сделана по желанию. Правда есть случаи, когда регистрация участка земли, на который раньше возникло право, обязательна. Это те случаи, когда регистрируется переход возникшего раньше права, регистрация ограничения права, возникшего раньше, а также регистрация сделки с недвижимостью, которая была сделана после вступления в полную силу специального Закона о регистрации.

В данных случаях никаких сделок с недвижимостью без приватизации участка земли осуществить нельзя. Сегодня можно зарегистрировать право на такое имущество одновременно с его же отчуждением. Госпошлина за регистрацию раньше возникших прав при этом не уплачивается. Подобный порядок позволяет снизить в два раза время на оформление сделки, а также расходы на нее.

К документам, которые нужны для регистрации прав, возникших еще до введения Закона о регистрации можно отнести:

  • Заявление;
  • Удостоверение личности заявителя;
  • Документ об уплате государственной пошлины;
  • Специальное свидетельство о праве на наследство;
  • Удостоверение личности самого представителя, а также документ, который полностью подтверждает его полномочия.

Если в собственности есть недвижимость, не проходившая регистрацию, поскольку была приобретена еще до вступления в силу сегодняшнего Закона о регистрации, можно и далее не получать подобное свидетельство. Если же есть желание, чтобы регистрация земли была выполнена, то это сделать можно в любое время.

Наши специалисты все подобные вопросы решают с максимальным профессионализмом. Есть достаточно большой опыт работы и все необходимые для этого знания и навыки.

Задайте вопрос нашему специалисту

Межевание участка

Межевание земельного участка

A cool description of some sort

Перейти

Оформление дома через суд

Оформление дома через суд

A cool description of some sort

Перейти

Согласование с Росавиацией

Согласование с Росавиацией

A cool description of some sort

Перейти

Сопровождение сделок

Использование услуг опытных юристов станет не только гарантией безопасности проведения сделки с недвижимостью, но и позволит существенно сэкономить.

Решение земельных споров

Наша компания среди широкого спектра оказываемых услуг, также занимается оказанием такой важной услуги, как решение разнообразных земельных споров.

Оформление квартиры

Оформление квартиры в собственность может осуществляться разными способами, в зависимости от оснований для проведения данной процедуры.