Главная / Документы / Оформляем индивидуальный участок

Порядок оформления участка. Индивидуальный участок.

Всевозможные бюрократические проволочки способны значительно осложнить оформление земли в Московской области в собственность. Многочисленные очереди, сбор справок и документов растягивают этот процесс во времени, что отнимает много сил и требует постоянного личного присутствия.

Наша компания окажет помощь, если вам потребовалось оформление земли в Московской области в собственность. Мы возьмем на себя решение различных вопросов, касающихся сбора документации, получения справок и свидетельств, подадим пакет документов в соответствующую инстанцию.

Воспользоваться нашими услугами будет выгодно всем, кому необходимо оформление земли в Московской области, поскольку наши сотрудники специализируются на юридических вопросах, связанных с земельным законодательством. У нас имеется колоссальный опыт работы по оформлению земли в собственность под индивидуальное жилищное строительство или хозяйственную деятельность в Истринском районе. Сотрудничество с нашей компанией с минимальными усилиями и в кратчайшие сроки позволит вам получить все документы, необходимые для владения участком на правах собственности.

У вас соблюдаются следующие условия для оформления документов на землю в Истре:

Участок предоставлен в индивидуальном порядке: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения садоводства либо дачного хозяйства — но индивидуально, не в рамках кооператива или товарищества;
На руках есть документы на участок (см. ниже), но о праве собственности в них не говорится.

Вы имеете любой из следующих документов:

Документы на землю Истра : акт (постановление, распоряжение, решение) о предоставлении участка в пожизненное наследуемое владение либо в постоянное (бессрочное) пользование. Документ оформлен и выдан местным органом власти.
Акт (свидетельство) органа власти о праве на участок без указания вида этого права. Акт местного органа власти о предоставлении участка. Вид права на землю в этом акте не назван («неопределенное» право на участок).
Акт (свидетельство) о праве пожизненного наследуемого владения либо о праве постоянного (бессрочного) пользования участком.
Оформление земли Истра при отсутствии документов невозможно без выписки из похозяйственной книги. Этот документ свидетельствует о праве на участок для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Такую выписку выдает орган местного самоуправления (районная администрация, управа, поселковый совет и т.п.) по месту нахождения участка.

Ваша задача

Оформление земли в Истре достаточно долгое занятие. Чтобы свободно и полноценно распоряжаться землей нужно получить правоподтверждающий документ под названием «свидетельство о государственной регистрации права собственности».

Порядок оформления участка. Оформление земли в Московской области. Ваши действия.

1. Получаем кадастровый план участка.

Оформление документов на землю, куда обращаться: территориальный орган Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) по месту нахождения участка. Координаты можно узнать в местных органах власти.

Примечание: см. также особенности оформления кадастрового плана для оформления земли в Истре.

2. Собираем пакет документов для оформления права собственности на участок.

Для этого понадобятся:

документ, удостоверяющий личность (паспорт);
документы на землю о праве на участок (перечень возможных документов см. выше);
кадастровый план участка Истра;
квитанция об уплате госпошлины за регистрацию права.

Примечание: с 1 января 2007 года пошлина составляет 200 руб.

3. Подаем собранные документы на госрегистрацию.

Куда обращаться: территориальный орган Федеральной регистрационной службы (Росрегистрация) по месту нахождения участка. Координаты можно узнать в справочной или местных органах власти.

Примечание: При сдаче документов для Росрегистрации нужно попросить заполнить бланк заявления о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Порядок оформления земельного участка в Истринском и Красногорском районах всегда строго регламентирован. Вам сразу предстоит решить делать межевание на земельный участок, или получить кадастровый паспорт по упрощенной системе (по дачной амнистии), получили кадастровый паспорт, идем в регистрационную палату, будем или нет заполнять декларацию о недвижимости, все это нужно решить при первом посещении нашего офиса.

4. В течение месяца после подачи необходимого набора документов Росрегистрация проводит регистрацию и выдает свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Это так называемый правоподтверждающий документ. С ним вы можете свободно заключать сделки с землей (продавать, передавать по наследству и проч.), защищать свои права на участок в споре с соседями, местными властями и прочими инстанциями, а также совершать любые другие действия, не нарушающие законодательство. У все граждан РФ владеющих земельными участками всегда появляется вопрос, а как же получить документы на землю? Оформление земли в Московской области, оформление документов на землю лучше доверить профессионалам, компания "ИстраЗем" всегда рада помочь нашим клиентам.

Оформление земельного участка

Если у вас на руках имеется один из следующих документов: свидетельство о праве пользования, решение органов местного самоуправления о предоставлении участка или иной документ, удостоверяющий право пользования землей, с указанием вида права на землю (пожизненное владение, постоянное (бессрочное) пользование или аренда), то мы окажем помощь в оформлении земельного участка.

Для того, чтобы мы могли оказать вам помощь в оформлении земельного участка, нужно собрать пакет документов для подачи в территориальную администрацию:

- заявление о бесплатном приобретении земельного участка на имя главы местной администрации;
- заключение от садового товарищества о принадлежности участка вам, схема расположения участка:
- генеральный план участка садового товарищества;
- свидетельство о государственной регистрации товарищества в налоговой инспекции, выписка из ЕГРЮЛ, Устав.

Администрация в срок не более 1 месяца выносит распоряжение о предоставлении участка в собственность и утверждает проект границ. Далее нужно произвести межевание и получить кадастровый паспорт на земельный участок. Все это может занять около 4-5 месяцев. Но если вам нужна помощь в оформлении земельного участка в более короткие сроки, то необходимо обратиться к нам. Наша компания поможет ускорить процедуру получения свидетельства о праве собственности, которое является собственно следующим этапом после получения кадастрового плана и распоряжения администрации.

Этим наша помощь в оформлении земельного участка не исчерпывается. Мы сможем получить из учреждения юстиции и передать вам готовое свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Другая полезная информация:

Получить кадастровый паспорт в Московской области.

Юридическое сопровождение сделок в Истре доверьте профессионалам.

Оформление дома и участка в Истринском районе